供應短期井噴 珠三角樓市吹響“銀十”集結號

2009年09月30日08:09  來源:《中國証券報》

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  “觀望了幾個月,決定還是要在‘十一’期間買房了。”深圳市民謝先生在飽受半年來房價暴漲的煎熬之后,終於忍不住了。和謝先生一樣,在樓市經過八九月份的徘徊和停滯后,部分累積需求醞釀趁黃金周入市“淘房”。

  與此同時,深圳12個新盤搶在“十一”前入市,廣州國慶黃金周有望新增供應1.73萬套,東莞近兩周維持每周1700套的增加速度……金九已褪色,國慶前后開發商密集推盤備戰“銀十”。

  新盤潮涌入市

  置業國際統計顯示,9月19日至25日一周,深圳市場共有8個項目獲批上市,批售住宅1820套,批售面積多達18.93萬平方米。隨后的9月26日,深圳有多達12個樓盤入市,規模創下年內單周新高。

  這12個新開盤項目包括各種類型產品,如中海大山地、信義荔山公館2期、招商瀾園、水榭山3期等等。然而各家的優惠促銷極少,除中海大山地外,大部分樓盤的買房折扣隻有額外9.8折優惠。

  此外,中國証券報記者獲悉,國慶期間的深圳秋交會已有60多個樓盤報名參展,本地巨頭萬科、金地、招商以及惠州金融街、海南雅居樂、中山榮基等外地房企都將參展,深圳本土的開發企業與外地的開發企業各佔一半。秋交會組委會預計,萬科、招商等明星房企在缺席春交會之后重新歸來有望提升人氣,尤其萬科獨佔50個展位,堪稱歷次房交會之最。

  中國証券報記者初步了解,經過前兩個月高位盤整,國慶前開盤的樓盤普遍比較熱銷,多數成交量超過七成甚至更多。豪宅市場尤其熱銷,位於深圳二線拓展區的萊蒙·水榭山26日推出38套聯排別墅,均價在6.5萬元/平方米左右﹔據銷售負責人介紹,當天下午賣出34套,成交九成。開盤價低於區域市場價的寶能太古城也於26日推出精裝修國際公寓,成交均價26000元/平方米,當天即售罄。 
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(責任編輯:聶叢笑)
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