統計局:9月全國樓市量價齊升

前三季完成房地產開發投資同比增17.7%

2009年10月16日08:42  來源:《中國証券報》

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  國家統計局15日公布的數據顯示,9月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲2.8%,9月商品房銷售面積8955萬平米,環比增長16.9%﹔商品房銷售額4068億元,環比增長5.3%。這顯示樓市總體繼續維持量價齊升的態勢。

  9月,70個大中城市房屋銷售價格同比上漲2.8%,漲幅比8月擴大0.8個百分點﹔環比上漲0.7%,漲幅比8月縮小0.2個百分點,連續7個月保持上漲。

  前三季度,全國商品房銷售面積58371萬平米,同比增長44.8%,增幅比前8月提高1.9個百分點。前三季度商品房銷售額27532億元,同比增長73.4%,其中商品住宅銷售額增長78.2%。

  中信証券發布的研究報告認為,隨著供應規模擴大,10月和11月房地產銷售額可能繼續維持環比正增長。同時,房地產開發企業對貨幣政策轉向和行業景氣變化心生忌憚,拿地將更為理性,這將帶動行業健康發展。

  前三季度,全國完成房地產開發投資25050億元,同比增長17.7%,增幅比1-8月提高3.0個百分點,比去年同期回落8.8個百分點。

  長城証券房地產行業分析師黃清林認為,下半年來,部分一線城市出現了樓市成交萎縮的局面,但從全國來看不一定具有普遍意義。未來一段時間房價仍可能適度上行,全年房地產開發投資增速有望攀升至20%以上。

  國家統計局還公布,9月全國“國房景氣指數”為101.08,比8月提高1點,連續6個月保持回升。(韓曉東)

(責任編輯:聶叢笑)
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