房地產市場公然蔑視國家法令行徑將持續到何時

吳 酩

2009年11月09日08:03  來源:人民網-經濟頻道

 【字號 打印 留言 論壇 網摘 手機點評 糾錯
E-mail推薦:  

    >> 更多本作者文章,請查閱“吳長生經濟觀察”專欄

  多年以前,一位經濟學者曾對筆者說,從表面上看,是房價在不斷上漲,而實際上,房子從建成那天起就開始貶值,真正不斷上漲的是地價。這就是許多位於“黃金地段”、面臨拆遷的危舊房屋仍能賣出“天價”的原因,不是那房子值錢,而是它“腳下”的那塊地金貴。而那地,是屬於全民所有的公共資產。

  在房地產市場相對平穩時期,上述的理兒是不太受重視的。隨著近幾年房地產市場的瘋狂,土地的魅力急劇凸顯,開發商“搶地”的意識越來越強烈,行動越來越“豪爽”,因為能“搶”到好地,就能賺到大錢,蓋房子反倒成了“副業”。於是,瘋狂“搶”地、大量囤地,拖延開發、捂盤銷售,在許多地方成為常態。靠“倒”地就能大賺,減少供應又可以推高房價,可謂兩全其美,何樂而不為呢?

  開發商以謀利為第一目的,怎麼能快賺、大賺就怎麼干,這是本性使然,似乎無可厚非。令人費解的是,不少開發商的行為明明已經違法,比如將拍得的土地長期閑置不予開發,制造假象、哄抬房價等等,但承擔維護國家利益和市場秩序職責的“執法者”卻不見或少見行動。媒體不斷披露,在不少房價飆漲的大城市,開發商囤地的問題相當嚴重,甚至多數“地王”的閑置時間早就超過了國家法定的2 年期限,但也沒見有關方面依法予以“無償收回”。為什麼會出現這種怪相?恐怕既不是執法者的“無心疏忽”,也非執法者不能作為,而是另有“難言之隱”,或者說就是根本沒想作為!不管相關責任人是無心還是有意,客觀上,這種“不作為”實際是在聽任開發商鯨吞公共資產、掠奪全民財富。

  不是總說要不斷健全法制、努力推進法治社會建設嗎?怎麼房地產市場上國家法令“懸空”的嚴重問題,就長期得不到有效整治呢?不是出台了對失職官員問責的規定嘛?怎麼那些對不法開發商“溫情脈脈”、嚴重失職的官員,就未能及時受到應有的追究呢?在他們管轄的地盤上,開發商可以肆意違法超期囤地卻不被“無償收回”,小產權房不僅可以明目張膽地成片開發,而且可以大張旗鼓地打著廣告進行推銷。

  對國家法令公然蔑視、甚至對抗的,不光是開發商,更有不少地方政府。不盡快遏止、制裁這種惡劣行徑,不僅房地產市場無法回歸法制軌道,而且政府的公信力必然會繼續遭受暴力傷害。

  受迪士尼落戶浦東消息拉動,上海又誕生了一塊新的天價地,不知它是在國家規定的期限內被開發呢,還是又被“囤積生財”。此時此刻,不由又想起新中國成立后的首任上海市長陳毅。他曾經以狠手給予囤積居奇、擾亂市場的奸商無情打擊,奪得了商戰首勝,贏得了廣大民眾的擁戴和信賴,讓人至今感念不已。聞鼙鼓而思良將。面對今日房地產市場之亂局,人們怎能不倍加思念“陳毅們”?

(責任編輯:賀霞)
更多關於 吳長生  經濟樓市  吳酩 的新聞
· 武漢最牛違建樓的“出生”與“死亡”之謎
· 購房優惠政策取消傳聞風聲鶴唳
· 開發商做倒爺害慘樓市
· 吳酩:房地產市場呼喚重慶式“打黑”風暴
· 吳酩:但願創業板不都是“動聽故事”
· 市場重現觀望 全國樓市在僵持中前行
· 美樓市多空搏殺 復蘇坎坷
· 吳酩:香港豪宅狂漲浪潮下“潛伏”著什麼?
· 樓市供應正不斷增加
· 吳酩:中國憑啥要當“世界鋼鐵工廠”?!
相關專題
· 新聞
· 評論 觀察
· 獨家
· 經濟專題
留言
我要發表留言
  署名:
                                      留言須知
新聞檢索:    
   熱圖推薦
呂良偉變富豪老婆高干子弟呂良偉變富豪老婆高干子弟
蔣雯麗名存實亡婚姻秘事蔣雯麗名存實亡婚姻秘事
10位央視女主持罕見搞笑照10位央視女主持罕見搞笑照
錢學森一生未公開照片錢學森一生未公開照片
   精彩新聞
·[時尚寶典] 最美50位低胸女星 陳琳生前照 5水果越吃越白
·橙色:創業板兩天縮水百億 大作家靠股票一夜暴富
·上海迪士尼五大懸念待解:票價定多少才算合適?
·福布斯富豪榜發布 王傳福成雙料首富
·美歐墨聯手壓中國 資源戰成貿易爭端新潮流
·國家統計局:刺激消費優惠政策明年將延續
·明星效應愈演愈烈“郭冬臨”股全線飄紅
·汽車購置稅減半等措施可考慮延期
·深圳三基金經理涉嫌違規買賣股票被調查
·市民"被買房"追蹤:11位賬號竟通過銀行審批
   播客·視頻
醫生解答:吃碘鹽會患甲亢嗎?醫生解答:吃碘鹽會患甲亢嗎?
台灣將派官員常駐大陸台灣將派官員常駐大陸
   資本市場熱點追蹤
·十個基金經理八個炒股?
·創業板收評:個股走勢疲軟 25隻收跌無漲跌停股
·收評:兩市小幅上漲 滬指漲8點收報3164
·創業板午評:個股走勢紛紛下行 僅2隻股票收漲
·午評:兩市高開高走 滬指漲19點收報3174
   頻道精選
福布斯富豪榜發布 王傳福成雙料首富福布斯富豪榜發布 王傳福成雙料首富
經濟眼:“明星股”娛樂了誰經濟眼:“明星股”娛樂了誰
·橙色:創業板兩天縮水百億 大作家靠股票一夜暴富
·理財:女人變“富婆”3招 如何挑選創業板高成長股
·人物:創業板富豪們背后辛酸淚 解密丁磊"養豬經"
·工行成09年最會賺錢公司 國航誤機18小時不解釋
·橙色:樓房成本清單 “炒房處長”貪29套屋判無期

[一語驚壇]花錢買刑,是法律前人人平等還是金錢前人人平等
[論壇]侯耀華被冊封"中華第一猛男"·一張引發公憤的照片
[訪談]恩道爾談國際新秩序·梁曉峰談甲流防控
[辯論]警方公開"小姐"裸照該不該·貪污賄賂罪起刑點應提高
[博客]女醫生迫當貪官情婦的那10年 陳紹基落馬誰損失巨大?
[博客]誰是文強睡過的女星 貪官和"干女兒"咋床上扶貧
   無線·手機媒體
手機應用軟件新風潮手機應用軟件新風潮
物聯網即將改變生活物聯網即將改變生活
人民網