住建部人士証實房地產列入十大產業振興規劃 

2009年02月23日07:51  

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  房地產終於在十大產業振興規劃中佔據一席。

  這一消息是由全國人大常委會原副委員長、中科院研究生院管理學院院長成思危在上周六舉行的“國際金融危機與我國的應對措施”報告會上透露的。成思危說,原來十大振興規劃沒有房地產,但有能源。“能源其實很重要,但能源行業的振興規劃最終改成了房地產,可見中央對這個問題的重視。”

  住房和城鄉建設部有關人士昨天也向記者証實了這一消息。

  不過,房地產產業規劃的內容仍“密不透風”。這位人士說,“還要看最終定稿,這個規劃確實由住房和城鄉建設部此前制訂的內容為基礎,但現在問題還在於規劃到底旨在解決眼前問題還是長遠問題。如果被列入十大產業規劃系列,無疑要與其余九大規劃相統一,主要解決眼前問題。如此一來,此前一系列針對房地產的新政也可能被系統地列入此次規劃中。但是,我們認為,房地產業又確實需要一個長遠規劃來引導發展方向。”

  事實上,自國務院常務會議本月4日審議並原則通過紡織工業和裝備制造業調整振興規劃之后,十大產業振興規劃再度成為焦點話題,而主要焦點就是這十大產業中的九個已經“名花有主”,僅剩一個行業尚不確定。如今房地產業爭得最后一個“名額”的消息從公開場合傳出,令業內為之一振。

  易居房地產研究院發展研究所所長李戰軍就表示,房地產產業規劃的“難產”表現出政府方面的猶豫和謹慎,雖然有關房地產的救市問題至今爭論最大、很多觀點還是對立的,但產業規劃的出台應能對市場信心帶來正面作用。

  “房地產目前正處在比較劇烈的調整過程中,從經濟發展的角度看,政府有必要給予穩定發展的環境。”易居房地產研究院研究員回建強直言。

  但也有分析師認為,產業規劃能為房地產打點氣,從影響心態開始,改變市場的走勢,但也不可能解決房地產存在的所有問題,“樓市進入了深度調整,房價確實依然偏高且正在理性回歸,消費者不但觀望,而且帶有一定的經濟與社會情緒性對立,這是事實,這需要一個過程才能改變。”(上海証券報)

(責任編輯:劉陽)
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