新建住宅價格連漲5個月 京四環內期房均價超1.7萬

2009年08月15日11:42  來源:《新京報》

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  今年下半年,北京將促進住房消費,並保持房價平穩,穩定住房相關消費回暖的勢頭。同時,要抓住價格下行有利時機,推進資源性產品價格適度調整。昨日,北京市發改委官方網站公布了今年上半年北京市經濟形勢和下半年工作建議的報告。


  企業效益下滑短期難扭轉

  針對上半年北京的經濟發展狀況,市發改委提出,部分經濟領域冷熱不均、基礎不牢、發展不平衡的問題還比較突出,下半年發展還面臨著一些隱憂,需高度關注。

  市發改委表示,問題來自幾大方面:經濟調度壓力大﹔服務業滯后影響有所顯現﹔企業經營面臨較大壓力﹔民間投資跟進不足﹔政府資金“一減一增”、平衡難度較大。

  從當前來看,北京二、三產業對全市經濟總量和增速的支撐仍顯不夠協調,二產支撐作用尚顯不足。在全市經濟總量中比重很高的服務業由於面向國際,其增加值回落幅度也很大。

  同時,企業經營仍然面臨較大壓力,效益下滑狀況短期內難以扭轉。由於國際、國內市場需求先后放緩,導致競爭加劇。目前,一些行業和企業生產經營還很困難。同時,消費價格和生產價格指數仍然下行,市場需求短期內難以明顯恢復。

  加快保障房入市進度

  對於下半年的工作任務,市發改委提出,要促進住房消費和保持房價平穩,穩定住房相關消費回暖勢頭。更加注重優化房地產供給結構,加快保障性住房和限價商品房入市進度。

  近期,資源性產品價格改革加速的聲音在媒體多次出現,水價、油價、電價、天然氣價格紛紛傳出上調聲音。

  作為調整價格的權威部門,市發改委在昨日的報告中也明確,今年下半年的工作中,北京將堅持發展與改革並重,推進各項改革。要抓住價格下行有利時機,推進資源性價格適度調整,促進資源節約。

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  四環內期房均價超1.7萬

  新建住宅價格連漲5個月﹔7月商品房銷售量環比降17.1%


  本報訊 (記者蔣彥鑫)北京新建住宅價格已連續上漲5個月,四環內期房均價已超1.7萬元/平方米。昨日,北京市統計局、國家統計局北京調查總隊聯合公布最新房地產市場運行情況。數據顯示,高漲的價格之下,7月的成交量開始萎縮,環比降幅達17.1%。

  市統計局有關負責人表示,二季度以來,北京市房地產開發投資在政府為主導的投資帶動下低開高走。但項目開發進度恢復依然較為緩慢,可能造成未來短期供給量不足。市場銷售在經歷上半年量價快速齊升后,7月份出現價升量縮現象。

  自3月以來,北京新建住宅價格連續5個月出現持續上漲。1-7月,四環路內住宅期房均價已超過每平方米1.7萬元,比上半年每平方米又上漲511元。

  價格瘋漲之下,7月商品住宅銷售量有所減少。7月份,全市住宅銷售面積為168.6萬平方米,比6月份下降17.1%,比5月份下降4.7%。(記者蔣彥鑫)

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(責任編輯:曹華)

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