房貸"優惠門"一日三驚 購房者呼吁"給個痛快"

記者 衛容之 實習生 陳偲

2009年11月16日08:07  來源:人民網-《國際金融報》

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  房貸“優惠門”又有新動向。11月15日,有媒體言辭鑿鑿地稱:“銀監會已要求各大銀行適當收緊房地產行業信貸政策,其中包括現行的房貸利率優惠政策。”記者第一時間致電上海多家銀行的相關負責人。其中,工行方面表示:“還沒有收到相關通知。”農行方面表示,關於房貸的情況最近比較敏感,不予置評。建行方面則表示,由於周日不是工作日,沒有辦法查是否收到此類通知。

  市民:徘徊購房門口

  申城不少准備購房的市民頗為無奈,不知何時出手購房為好,市民王先生就是其中的一員。王先生經營著一家小商店,正計劃著近幾年買房,但最近被房貸政策取消的消息搞得很是頭疼。

  “最近市場上銀行即將取消房貸優惠政策的消息被傳得沸沸揚揚,然而畢竟是傳聞,並沒有准確的說法,鬧得我很無奈。”王先生告訴記者,“去銀行咨詢下來,還是一頭霧水,銀行方面也沒給出政策走向的確定答案。有的銀行方面表示取消的可能性較大,盡快買房為好。但也有銀行表示,不必那麼緊張,按照以往規律,銀行到了一季度,貸款額度又會充裕了,那時候房貸必定仍會打折。”

  “我現在真不知道聽哪邊的好,隻好再觀望一段時間,真希望銀監會趕快給出一個痛快說法。”王先無奈地說。

  未來:視政策走向而定

  記者從多家銀行了解到,滬上首套房貸利率打七折仍是“主流”。但建行在北京市場先行一步收緊首套房貸利率,是否可視為對市場的先行試探呢?其他銀行又是否會跟進呢?

  建行相關負責人對外表示,其並未取消或收緊房貸利率優惠政策,而是在國家有關利率政策范圍內,對首套房貸政策進行了細化和差別化調整,根據不同客戶、不同的信用等級,進行房貸利率差別化,進一步細化房貸利率執行標准。

  “建行方面做出的行為是可以理解的,現在快到年底了,銀行的信貸額度都用得差不多了,適當提高貸款門檻,選出優質客戶來貸也是正常。”

  招行上海某支行客戶經理對記者表示,“我們也在觀望政策的走向,在沒有收到銀監會正式下發的政策變化通知之前,房貸政策現階段不會有較大的改變。”

  對於建行在北京市場的先行收緊,他表示,“這或許是對市場的先行試探,如果市場方面比較能夠適應,其他銀行也或沿用建行方式,但各銀行之間約定出一個准則再開始行動比較妥當,畢竟混亂競爭場面並不是我們想看到的。”

(責任編輯:杜燕飛)
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