高房價讓官員很幸福,我們隻能假裝幸福

作者:慕毅飛

2009年11月18日08:09  來源:湖南紅網

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  房價高早已是不爭的事實,上海北京的房價直逼東京紐約﹔房價虛高也已是不爭的事實,北京房價五分之一是泡沫(11月16日《北京晚報》)﹔買房逼民成奴更是嚴峻的事實,買一套房要花掉三代人的積蓄(11月16日中國新聞網)。尤其是當政府成為房地產最大收益者成為路人皆知的事實,以發展房地產為核心的房改,就不免引發一句質問:房改難道就為了掠奪三代人的財富?

  住有所居,本是政府的民生使命。正確的房改隻能是,讓有錢置業的人買房,讓買不起房的人租房,而且,無論是買的人,還是租的人,都應該還有余錢看病、養老,都應該不太影響衣食住行。評價房改是否成功,千萬不能隻聽一群拿著高薪、住著豪宅、開著靚的專家,扯什麼人均住房面積增加了多少。要看看在這增加的背后,老百姓支付了什麼樣的代價。

  地方政府還在通過擠牙膏似地拍賣天價土地,動用各種金融手段,利用追高的消費心理,助推房價節節攀高,而學界已經普遍墮落為商界幫凶,此時,尤需聽聽類似國家統計局總經濟師姚景源的聲音,他最近在《中國住房發展報告(2009-2010)》一本的發布會上說,現在沒有通貨膨脹,消費者千萬不要搶購房子,這恰恰屬於“上套”。他以北京高得離譜的房價為例,兩個小青年買房,雙方父母掏錢,是6個家庭支持一個小家庭買房子,這在經濟學上叫第三者買單,實際是把三代人一生的積蓄都買房了。

  姚景源的一席話,讓結伙掠奪百姓財富的各方嘴臉暴露無遺,因此就不難理解這樣幾個問題,一是經適房的面積為什麼總是超標,因為面積太小,能解決住房,不能解決掠財﹔二是經適房的利潤率為什麼會超過17%,因為它的目的是連中低收入者的財富也一並掠奪﹔三是為什麼經適房的建造比例本來就低,建設部還取消了硬指標,因為權威調查証明,經適房的供應量提高5%,房價就會降低3-4%,它的比例越高,能被掠奪的人群勢必越少﹔四是更能解決低收入者住房問題的廉租房政策,為什麼一直口惠而實不至,或是總讓它處於僧極多而粥極少的狀態,以至於無房可住的人幾乎不對它存有奢望,因為沒了缺房者,走高的房價就會失去原動力。

  出台政策的不願降低房價,利用政策的抓緊推高房價,在這樣的背景下評價房改,什麼好話都可以說,拜托了,隻別扯到民生上去。讓普通百姓用三代人的積蓄買一套房,這樣的房改壓根沒有丁點兒的民生可言,無疑是到修改房改政策的時候了。

(責任編輯:賀霞)
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