高房價時代的人間百態:2009年有關安居的故事 

2009年12月25日19:16  來源:新華網

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  年終歲末,隨著有關房地產調控的部署密集出台,老百姓對房價走勢、房地產泡沫的憂慮也一路走高

  新華網北京12月25日電 一套房子加了10萬元房主為什麼還不願賣?開發商自己買房又會有怎樣的遭遇?一本房產証上為什麼會出現七八個名字?2009年末,記者走訪北京、上海和深圳等地樓市,在房產中介、售樓處、街頭巷尾傾聽人們與安居的故事,“房子”不知導演了多少出中國百姓的悲喜劇。2010年房價:讓人歡喜讓人憂一套房造就一個富翁? 且看“炒房族”眾生相京城80后購房人群生活調查:我為豪宅透支了什麼

  一套房子加了10萬元房主為什麼還不願賣

  上海中原物業顧問有限公司區域經理姚會英告訴記者,今年下半年,一位房主通過中介挂出一套75平方米的舊房子。雖然面積不大,而且是十年前的老房子,但由於是在中山公園區塊,交通便利,因此房主喊出了190萬元的價格,相當於每平米2.5萬元,並且提出條件:半年之后才能交房。

  盡管房子並不便宜,看房的人還是很多,在房價快速上漲、房源稀缺的時期,殺價幾乎是不可能的。最后一位買房人竟加價14萬元,同意以204萬元的價格買下這套房子。

  在雙方來到中介公司,坐下來准備簽合同的時候,買家提出,多加這10來萬也就算了,但是希望房主能早點搬走,他們可以早些入住。沒想到聽了這話,房主突然提出,這房子不賣了,說完拔腿就要走。買房人著急了,立即拉著房主,可越是拉房主越是堅持要走。

  一直到最后,這份合同還是沒有簽成。為什麼買房人加了14萬元,房主還是不願賣呢?后來中介公司員工問房主:是不是因為買房人要你早點搬走,你就不樂意了?房主說,不是,是看到這個買房人這麼好說話,加個10萬也沒問題,說明自己的房子不止這個價,所以決定暫時不賣了,再等等,看看還能不能賣更高的價錢。

  〔記者感言〕房價飛漲,無論是買房人還是賣房人都顯得十分浮躁,買房人急著要把房子定下來,賣房人卻總覺得還會有人出更高的價。這樣的心態把大家都折磨得很累。

  買賣雙方表現出來的浮躁來自於對市場的預期。要穩定市場對房價的預期,政府必須加大力度支持居民自住和改善型住房消費,抑制投資投機性購房,同時要適當增加中低價位、中小套型普通商品住房和公共租賃房用地供應。

  當前,隨著中央政策的陸續出台,樓市降溫的跡象已經有所顯現。
 
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(責任編輯:杜燕飛)
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