專家:明年房價可能再漲20%-30%

2009年12月28日14:13  來源:《揚子晚報》

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  在上周六舉辦的“南京地區銀行理財高峰論壇”上,來自南京各大銀行的理財專家與相關學者匯聚一堂,圍繞“后危機時期的銀行理財發展”展開討論。中央智囊機構專家、著名經濟學家王小廣表示,目前樓市雖不太健康,但由於明年繼續實行適度寬鬆貨幣政策,房價再漲兩三成問題不大。

  中國經濟增長將有所延緩

  著名經濟學家、國家行政學院決策咨詢部研究員王小廣是中央智囊機構專家,他認為,目前中國經濟的復蘇是政策刺激造成的,不是市場自身的復蘇,未來幾年中國經濟增長的勢頭會好轉,但不會出現“V”形式加速上漲的局面。有可能出現“W”形,即短期看好,中期看淡,長期謹慎樂觀。

  王小廣說,目前來看外部環境很難改善到2000年每年20%-30%增長的水平。而中國是一個依賴出口的國家,外匯減少會很大程度制約增長,外需不足很難支持中國目前的增長軌道。過去的模式沒有辦法繼續下去,而中國新的增長點又缺乏競爭力。另外,內需不足問題也越來越突出。內需的潛力點不是沒有,但阻礙因素更大,例如中國目前收入差距逐步拉大,房地產市場開發過度等問題。另一方面,中國這次調整不僅僅是金融危機,主要是自身結構的調整。這種調整早在07年4季度就已經進行。兩方面的因素延緩了中國經濟的快速增長,這種狀態可能會持續至2012年。

  
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(責任編輯:喬雪峰)
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