公積金貸款購二套房首付4成 投機購房無優惠空間

2010年02月27日09:24  來源:人民網-《京華時報》

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  此前兩種“首次購房”情形被調整為“二次購房”

  昨天,繼京版“國十一條”出台后,市住房公積金中心正式發文,從3月1日起,購房者購買“二套住房”申請住房公積金貸款(含個人住房組合貸款),購房首付款比例不得低於40%。

  市住房公積金中心表示,此次變化是根據“京建發[2010]72號”的有關規定,對“二套住房”住房公積金貸款購房首付款比例進行調整。

  通知要求,自今年3月1日(含)起,購房者購買“二套住房”申請住房公積金貸款(含個人住房組合貸款),其貸款首付款比例不得低於40%。對於今年3月1日(不含)前已受理的住房公積金貸款申請,仍按照原規定執行。

  據了解,此前公積金貸款首套房首付為20%, 如果購房者未付清首套房公積金貸款,則不允許再利用公積金貸款購買第二套住房。而且,此前規定,已經有過貸款購房記錄的兩種情況,也同樣可以被視為首次購房。即首次購房採用商業貸款,再次購房採用公積金貸款,仍視為首次購房﹔首次購房已採用了公積金貸款,貸款全部還清后,再次採用公積金貸款購房也視為首次購房。在這兩種情況下公積金貸款購房首付比例都執行20%的政策。今后,這兩種情況都將被視為二次購房,公積金貸款購房首付須四成。


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(責任編輯:聶叢笑)
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