央視評北京地王:房價總理說不算 總經理說才算

2010年03月17日09:16  來源:央視網

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  《新聞1+1》2010年3月16日

  ——政策向下 房價向上


  主持人(董倩):晚上好,歡迎您收看正在直播的《新聞1+1》。

  今年兩會上的第一議題就是房價,居高不下的房價讓人們對於這個現象發出了一致的指責,但是就在兩會閉幕之后的第一天,北京就在一天之內出現了三個地王。岩鬆怎麼看時間點上出現的這樣一個現象?

  白岩鬆(評論員):房地產市場究竟是總理說了算,還是總經理說了算。在兩會當中時候,大家都記著總理的工作報告當中說要遏制部分城市房價過快上漲這樣一種趨勢。但是一天就給總理的報告上眼藥,三個地王接連創出高價,而且還沒蓋樓,價格就已經高出了二手房,甚至旁邊的商品房,有的時候是你在想,是不是總理說了不算,總經理說了才算。

  主持人:接下來我們就先來了解一下一日產生三個地王都是怎麼樣的?另外再了解一下,對於產生這個現象人們的議論。

  解說:今年的兩會之上,最熱的議題無疑就是房價過高,上漲過快問題。根據統計,兩會提案一半與此相關,各種熱議可以說言猶在耳。而就在這期間,北京市將本該3月8號進行的一場土地拍賣,延期到了一周之后。

  字幕提示:

  2010年3月15日

  解說:

  舉牌、喊價,再舉牌,再加價,昨天北京單天成交六塊土地,其中三塊被公認為新的地王,不僅成交總價創造了2009年以來的新記錄,樓面均價也直逼每平方米3萬元。

  3月15號,在全國兩會結束后的第一天,北京土地市場一天造就了三個地王。

  經過84輪現場競價,遠洋地產旗下的北京遠豪置業有限公司以40.8億元的總價拍得朝陽區大望京村地塊,折合的樓面地價高達每平方米27500元,成為新的單價地王。隨后北京中信新城房地產有限公司,經過64輪競價,以52.4億元,將大興亦庄地塊拿下,成為總價地王。但僅僅6個小時以后,單價地王就被東升鄉薊門橋地塊奪走,中國兵器裝備集團公司旗下的北京世博宏業房地產開發有限公司以17.6億元的價格拿下這個地塊,該地塊的實際樓面價格超過每平方米3萬元。

  這樣火爆的交易市場,不僅僅震動的是普通公眾。華遠集團董事長人任志強參加了大望京一號地拍賣,拍賣結束后,他在微博上首次承認自己失敗,並表示無法承受這樣的天價,公司將轉入二三線城市,希望不是憑膽量,而是憑品牌取勝。而他的遭遇受到了他的好友,另一位地產界的大腕潘石屹的戲謔。“此前我勸任志強不要去參加大望京一號地的拍賣,爭不過人家。任總一意孤行,繳了幾億元的保証金去參加,據說舉牌舉到一萬多元每平方米,就再不敢舉了。不是花錢買地,真是花錢買丟人。
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(責任編輯:曹華)
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