房價飛漲地王頻出 普通買房者"被拋棄"

郭少峰

2010年03月18日08:19  來源:人民網-《人民日報》

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圖為無奈的購房者。新華社發(資料圖片)


  人民日報3月18日報道 盡管是傳統的交易淡季,成交量明顯下滑,盡管調控政策頻頻出台,各級政府官員不斷地堅定表態,但似乎仍然勒不住房價繼續上漲的?繩。

  3月15日,兩會閉幕的第二天,北京市統計局公布數據顯示,今年1—2月,北京市四環路內商品住宅期房均價首次突破3萬元/平方米,六環路外的房價也首次突破萬元大關。

  就在同一天,北京土地市場接連誕生3塊“地王”,並分別創下52.4億元總價紀錄,以及2.75萬元/平方米和3萬元/平方米的樓面地價紀錄。

  許多普通購房者原本認為房價會在本輪調控中穩定甚至有所回調,而創紀錄的房價和地價卻讓他們再度感到焦慮和恐慌。房價要漲到什麼時候?旨在遏制房價過快上漲的調控政策能否起作用?“滿足人民群眾的基本住房需求”的目標,正變得更近還是更遠?

  普通購房者“就這樣被拋棄”

  一個年收入6萬元左右的兩口之家,按照目前的價格要在北京六環外買一套90平方米的住房,不吃不喝需要15年的時間

  在北京,近兩年由於購房者收入增長速度趕不上房價上漲速度,大量需求開始向通州、大興等北京郊區甚至燕郊等遠郊區轉移,從而造成郊區房源出現局部供不應求,不斷推高郊區房價。目前,遠郊區縣每平方米超過2萬元的項目已經屢見不鮮。另一方面,郊區房價不斷上漲,助長了房價上漲的預期,又進一步助推主城區的房價。在這種惡性循環中,房價不斷上漲。

  
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(責任編輯:喬雪峰)
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