望京土地拍賣乘坐過山車 9成業主房屋報價猛漲

2010年03月20日09:13  來源:新華網

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(圖片來源:京華時報)
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  盡管望京1號地和4、5號地拍出的樓面地價相差近萬元,可是記者從望京地區一些中介門店了解到,截止到昨天(19日),周邊業主不在乎土地的差價,而是就高不就低,9成業主紛紛提高房屋報價。

  據中原地產望京分行業務員小張介紹,望京地王拍出后,很多業主紛紛要求改價,對於市場前景非常看好。地王拍出剛過幾天,報價已經漲了5%,原來才2萬元/平方米,現在漲到21000元/平方米,並表示還要漲。數據顯示,3月15日望京地王拍出以來,周邊二手房業主一套住房報價上漲了5萬-15萬元不等。

  一位在望京新城有兩套房投資的陳先生,2008年底才投資的這兩套房已經翻了一番,本來已經打算出手,看到地王價格接近3萬元/平方米,趕緊將報價提到2.2萬元/平方米。在3月17日拍出的望京村4、5號地出乎很多人的意料,樓面價還不到1.8萬元/平方米,陳先生表示就這價格算起來房價也要3萬元/平方米以上,“就高不就低,做過房主的都知道,現在的房價是你敢喊就有人敢買,我不會精神錯亂。好不容易等到的地王,這麼大的利好在股市也要拉好幾個漲停。”他很是自信地說。

  北京中原三級市場研究部總監張大偉表示,目前北京市場已經是完全的賣方市場,房主報價9成以上選擇就高原則,這也使得市場價格明顯地繼續提升。上表即為望京1號地王拍出后,周邊業主房屋報價變化。(趙麗萍)

(責任編輯:曹華)
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