杭州一樓盤4小時瘋漲15萬 房管局稱不便表態

成效偉 沈蘭

2010年04月14日08:31  來源:中國新聞網

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  上周末,杭州樓市上演了最“瘋狂的周末”。據購房者樓小姐介紹,她在4月11日下午1點在杭州裕興不動產有限公司相中一套房子,然而,時隔四個小時房價已經上漲15萬。

  “現在買房子就像買白菜一樣。”樓小姐表示,當天下午一點到杭州拱墅區水滸東苑看完一套房子以后,中介公司就拼命催促趕快下單。她當時向中介公司表示:“買房子是一輩子的事情,不能那麼輕率,應該回家再和家人商量商量。”而在當天下午五點半,樓小姐接到杭州裕興不動產有限公司打來電話,該公司業務員在電話裡告訴她,四小時前看的房子現在房東已經由原來的150萬元上漲到165萬元,而且現在要購買此房的人已經排隊了。

  據了解,水滸東苑位於杭州上塘路的一套二手房,雖然距離杭州市中心不遠,但是該樓盤由於毗鄰杭州上塘高架,房屋居住整體環境並不算理想。

  記者同時注意到,杭州樓市進入三月份以來此類現象屢見不鮮。4月10日,金華劉女士為在杭州創業的兒子購買一套二手房子作為婚房,不料在向房產中介支付完定金后,房東寧願支付其5萬違約金也不願同意賣房。買賣雙方展開搶房大戰,劉女士因此也走上維權道路。

  二手房搶手,新房源當然也炙手可熱。據悉,上周末,杭州9家樓盤推出房源2700多套,除了酒店式公寓泰地·北上新城銷售一般外,其它8個住宅樓盤幾乎全被一搶而空。其中五家樓盤三個小時內售罄,銷售最快的雅戈爾·西溪晴雪,首推40套房源,10分鐘內就已經被預訂完畢。

  位於華中路杭玻路路口的酒店式公寓泰地·北上新城,盡管隻有50年產權,周邊配套設施幾乎沒有。配套住宅環境、使用權限、房源品質,這些似乎完全一點都沒有影響到購房者的心情。

  就上述現象,記者採訪了杭州市房管局。該局一負責人表示:“房產市場屬於市場自由調控范疇,作為職能部門不便就此事發表意見,關於房產價格紊亂的問題你們還是聯系物價部門吧。”

  “出現非理性漲價,是在當前房市大環境之下造成的,其主要原因是政府部門沒有做好預期的管理。”上海錦天城律師事務法律師陳建文表示,在瘋狂搶房的大背景下,政府部門同時更應該做好房屋質量監管。

  陳建文律師認為,大環境爆出房地產業利益鏈,房產市場的平穩如否直接關系到經濟的平穩,當前房產市場不平穩,政府部門應該大力監管,不能袖手旁觀。

(責任編輯:喬雪峰)
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