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萬科預言市場將扭轉 規模性降價3個月后出現

  萬科認為:“個別熱點城市房價快速上漲的勢頭將被扭轉,亢奮情緒向其他城市蔓延的情形將會中止。”

    事實上,萬科代表的是不少大開發商對后市的態度。招商地產董事總經理林少斌日前接受媒體採訪時就對房價做出了“漲得多的多降,漲得少的少降,之后二三線城市跟著降”的判斷。

    有業內人士表示,2008年的一輪調控時,部分率先降價的開發商曾經引起老業主的強烈不滿,也各自遇到過業主退樓等事件。這讓開發商在今年會採取更加謹慎的銷售策略,不敢輕易降價。據介紹,開發商極有可能採取的策略是:等待二手房先降,讓市場有了充分的思想准備,然后再開始從新開盤的定價上著手。“一些價格已經被拱高了的老樓盤賣不動,就隻好讓它先放著了。”[全文]

 國際“群狼”圍攻人民幣

    在中美雙方的“口水仗”之后,沉寂了一段時間的人民幣匯率問題又有了升溫的跡象,包括IMF、印度和巴西在內的多個國家或國際組織輪番施壓,皆稱人民幣升值“利己利人”。

  “針對人民幣匯率的外界壓力一直都存在,但是人民幣升不升值,以及究竟以何種方式升值最終仍取決於國內基本經濟形勢。”渣打銀行(中國)有限公司經濟分析師李煒繼而指出,“在當前的背景下,至少從中國的經濟層面來看,隨著經濟的逐步回暖,已經存在人民幣匯率與美元脫鉤而重新回到浮動的基礎。”

  魯政委預測,中國有可能在5月至7月間重新啟動匯改,一方面越來越大的國際壓力是一大因素﹔另一方面,隨著國內通脹壓力的加大,也為人民幣升值提供了一個更容易被接受的環境。
[全文]

 專家:中國有史以來最大金融泡沫正在形成

  中歐國際工商學院會計學教授丁遠24日表示,中國有史以來最大的金融泡沫正在形成,像原來那樣靠出口拉動中國經濟可能性已經不大,而消費很難得到提升,靠投資肯定有風險。

    丁遠表示,投資方面風險最大的,就是政府已經被去年這些經濟計劃和土地出讓金所帶來的投入綁架,在加上一些國外資金的涌入,中國的泡沫就會更大。他說,寄希望於地方政府去控制這些泡沫是不可能的,因為地方財政收入中很大一部分來自土地出讓金,地方對經濟泡沫沒有壓制的動力,中央政府更容易決策抉擇,但有多大的決心能夠堅持下去有很多不確定因素。

    針對中國股市,丁遠還表示,中國經濟是火,世界經濟是冰﹔中國股市是冰,世界股市是火﹔A股小盤是火,大盤是冰。他認為隨著經濟的好轉和信心的回歸,未來三年內國內A股將給投資者帶來豐厚的回報。[全文]

 任志強萬言書解讀房產新政 預計重拳還在后面

   不反對政府對市場的調控,但更希望政府用市場化的手段調控,而不是“惡性的干預”,這種做法最終會被市場無情報復。——任志強“這只是個開始”——21日深夜,華遠地產總裁任志強以此為題在博客上發布“萬言書”,點評了國務院出台的房產新政。


  
關於調控后的市場走勢,任志強認為,中國的房地產不會因此而崩盤,交易量的下降是第一步,市場也一定會在這一系列的政策出台之前採取觀望的態度,“真正的重拳也許還在后面,尚有許多的未確定因素”。

  任志強稱,調控后續細則或讓房價下跌。
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 農業部被曝團購定向低價房 任志強:京有很多類似房

  “農業部正在分房,房源是位於朝陽區東壩的朝陽新城限價房,好像是專門拿出3棟樓,近800套房子給了他們單位,隨便分,但是聽說他們那兒的公務員全部都分過房子的,原房產不夠職位規定面積的可以保留原房產,再購買一套限價房,啥都不需要審核。”

  有人同情作者,認為部裡的很多事業單位確實從來沒有分過房,條件也沒有人們想象的那麼好,因此,這些基層的公務員和事業單位人員分房無可厚非。但是由於此帖所在的論壇恰恰是“血拼兩限房”,更多網友認為他們違反了“不允許以任何方式分配福利房”。

  針對此種現象,一向以率性直言而著稱的任志強透露,北京有很多低價的定向住房,沒有向社會公開銷售.......[全文]

 網帖曝江蘇大豐國稅局長用黃金名片 官方否認

  21日中午,網上出現一篇熱帖,稱年前在一酒店櫃台前見到一張不同尋常的名片,是江蘇大豐市國家稅務局局長趙某,“黃金版”,並質疑說如此高檔不知成本多少,要發給誰,同時附帶上名片正反兩面的手機拍下的照片。

    記者試圖與該局長取得聯系,名片上的電話已無人接聽。

  記者致電大豐市國家稅務局辦公室,一位工作人員介紹說這是無中生有的事,沒誰會帶那麼沉的名片,真是金的也不會拿出來,照片是PS的,明顯是虛構的,手機號碼也不是趙局長的,信息有誤....... [全文]

 拆遷司機被指受命碾壓拆遷戶

  河北邢台拆遷鏟車碾死人后,當地警方稱鏟車司機直到聽到喊聲方知有人傷亡。昨天,死者孟建芬家屬回憶,因一年輕司機不敢碾人,另一名年紀大的司機上了鏟車,然后直接開向孟建芬。

  死者家屬的說法得到鄰居和部分村民的証實,卻與警方不同。此前,邢台市公安局橋西分局受訪時稱,當事司機承認,在開鏟車躲閃中聽到有村民喊,才意識到有人傷亡。

  一位村民介紹,之所以臨時建筑會變成住宅,實屬無奈。這位村民介紹,在城中村改造中,由於租房子價高,村民們賴以為生的菜地,又被村裡定為另一個土地使用項目,禁止村民耕種。失去生活來源的村民,隻能將臨時建筑建成住宅,全部超過15平米限制......
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 雲南大理原副州長被"雙開" 違紀違法問題一並通報

  雲南省紀委近日就大理白族自治州原州委常委、副州長黃永華等人腐敗案及“南國城”、“洱海天域”等項目開發中的違紀違法問題進行了通報。黃永華被給予開除黨籍、開除公職處分,對其涉嫌犯罪的問題,移送司法機關依法處理。

  
2002年至2009年,黃永華在任大理州委常委、州委宣傳部部長、副州長期間,利用職務便利,為他人謀取利益,先后收受私營企業主和有關單位人員賄賂的人民幣223萬元及價值港幣3.7萬元的歐米茄手表一隻﹔貪污公款共計人民幣8.25萬元﹔收受他人禮金4.8萬元、美元4000元、港幣9000元。

   共涉及違紀違法黨政干部17人,其中廳級干部1人、處級干部10人、科級干部6人。[全文]

 "退休雙軌制"難道就真的"十惡不赦"嗎?

    方繼祥網友控訴道:“人們常常隻注意到貪污、包二奶、受賄、坐豪華車、大肆揮霍國家錢財已達到個人過度享受的目的……,叫腐敗。殊不知還有一種腐敗叫退休雙軌制”。

    說這種風涼話的人有三種:一是心理失衡者。當初企業紅火,工資高過公務員,心裡美滋滋的,現在不行了,就患得患失,信口開河﹔二是企圖綁架公務員者。試圖把公務員拉進來,以求享受公務員的工資待遇。太天真了!豈不知這樣做的結果是,偷雞不成反蝕一把米。三是路見不平拔刀相助者。我奉勸這樣的人,切莫好心幫倒忙,最終看見適得其反的結局,再痛心疾首。
 
   “脾氣大,吼得凶,”解決不了問題,人與人之間的斗爭,不同於野獸,靠的是智慧,不是爪子和牙齒。
[全文]

重拳猛藥之后 樓市走向何方?

   從中央到部委再到地方,一場力度空前的房地產調控震動了原本熱火朝天的樓市。在重拳猛藥之下,中國的房地產市場將呈現出怎樣的發展態勢?下一階段的地產調控又將從何處著力?

  進入4月,快步上升的北京樓市突然出現了一反常態的變化。從10日開始,北京二手房市場出現集中拋盤的現象,在地處北三環的一處樓盤,甚至出現了一名浙江投資客一次性挂牌出售20套商品房,總價達到1.3億元。

   也有專家指出,雖然目前出台的調控政策力度很大,但針對性很強,主要目的仍是打擊房地產投資、投機,抑制房價,再加上調控政策對於保障性住房和中小戶型住房的供給提出了很高的要求,“有保有壓”的基本政策思路並沒有發生變化,因此房地產投資不會出現驟然下降的情況,房地產調控對相關產業和宏觀經濟的影響也就十分有限了。 [全文]

滬指創年內最大周跌幅 誰是大跌推手

   本周大盤可謂上演了大變臉,終於露出了他猙獰的一面。上漲指數從周一即跳空低開,並一路狂跌,最終以單日大跌150點,今年最牛長陰開始了新的一周。


 
  對於大盤后期走勢的預測,筆者認為,大盤在3000點下方不會停留很長時間,並且偏離3000點不會太遠。本次大盤急跌,短期來看已經基本到位,未來上漲的概率遠大於下跌。當然,如果大盤無法順利通過3300點改變原來的重心下移趨勢,不排除中期會破位前期2890低點。但存在很大的不確定性因素。

  大盤本輪行情出現最牛長陰,其重要原因和直接推手應該還是空前強烈的房地產調控政策和股指期貨的推出。[全文]

抄底在即:樓市調控推動資金轉戰股市?

  股指期貨推出一周,市場期待的“藍籌行情”再度落空。受國家出台一系列調控房地產政策的打壓,地產、金融、石油、鋼鐵等權重板塊持續走弱,特別是地產板塊,股價已經跌到“地下室”。

   不過,正如硬幣的兩面,政策之手持續打壓樓市,又引發了市場關於“樓市、股市蹺蹺板”現象的爭論。市場主流觀點認為,調控下市場大量游資可能棄樓市戰股市,即退出樓市的資金中有相當部分會涌入股市,從而推高股市行情。

  黎友煥判斷,“熱錢從樓市撤離的規模將非常龐大,在未來兩周內,股市將逐漸感受到熱錢流入帶來的充沛資金供給。”
[全文]

來源:人民網-經濟頻道 (責任編輯:曹華)
 
 
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