財經觀察:韓國濟州島吸引中國看房團

姬新龍 陳怡

2010年05月02日10:20  來源:新華網

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4月30日,韓國濟州島房地產項目的銷售人員向中國看房團介紹樂園度假村。


  濟州島風景秀麗、氣候溫和,旅游資源豐富,近年來已成為韓國乃至亞洲的著名旅游地之一。自2006年成為特別自治道以來,濟州島在出入境、招商投資和吸引高級人才方面推出了一系列優惠措施,其房地產逐漸吸引了中國購房者的關注。新華社記者姬新龍攝

  新華網韓國濟州5月1日電 財經觀察:韓國濟州島吸引中國看房團

  記者 姬新龍 陳怡

  以鬆林為前庭,以高爾夫球場為后院,抬眼便能望見湛藍的大海,在四季分明、舒適宜人的氣候中呼吸清新的空氣,再加上新實行的低門檻投資移民政策……韓國濟州島房地產逐漸吸引了中國購房者的關注。

  兩千多年前,徐福奉秦始皇之命尋找長生不老之藥,率童男童女過濟州島,留下了“徐福過此”的歷史遺跡。今年“五一”期間,130多名中國購房者組團乘包機從上海來到濟州,考察正在施工中的濟州島“樂園度假村”。

  據開發商樂園休閑開發公司社長洪啟和介紹,樂園度假村地處濟州島西南邊陲,為一片郁郁蔥蔥的鬆林所包圍,鬆林之外便是擁有濟州島最潔白沙灘的挾才海灘,隔碧藍的海水與飛揚島相望。樂園度假村總面積0.75平方公裡,計劃建設900多套房子,均為6至7層通透板樓以及少量別墅,容積率極低,並在小區中配套建有9洞高爾夫球場。

  洪啟和告訴記者,這個度假村主要瞄准中國市場,計劃將其打造成濟州島的第一個“中國村”。公司最近在上海開展了營銷活動,反應不錯,因此安排了這次考察和簽約。他表示非常看好中國購房者的購買潛力,計劃在今年內再邀請三四個中國看房團前來進行實地考察。

  代理銷售樂園度假村的北京房地產經紀公司“PNJ”有限公司董事長朴英祚說,隨著近年來中國經濟的快速崛起,人們的生活觀念及生活方式發生了改變,從一般的短期觀光旅游發展到較長時間的休閑度假,並希望在景色優美、環境良好的休閑度假城市購房置業。

  他說,中國雖然也擁有漫長的海岸線,但一般人很難奢望藍天、碧海、森林、沙灘的日常海濱生活。而與中國近在咫尺的韓國濟州島則提供了這樣的機會。濟州島不僅是亞洲著名的休閑旅游勝地,更有中國人最為渴望的清新空氣和保護良好的自然生態環境,相信樂園度假村只是一個起點,今后會有更多的中國人來到濟州島購房置業,將會有更多的“中國城”出現在韓國。


  4月30日,中國看房團成員在韓國濟州島考察當地房地產項目。新華社記者姬新龍攝

  不少考察者對濟州島表現出了極大興趣。來自上海的王臨告訴記者,他曾多次來濟州觀光度假,十分喜歡這裡的環境。他看好濟州的房產,認為這裡的優勢很多,例如潔淨的空氣、天然的水土、美麗的自然風景,是享受生活的樂土。他說:“這裡距離上海又近,坐飛機隻有50分鐘的行程。相對於國內一線城市目前的房價來說,這裡可以‘拎包入住’的精裝修房子每平方米不到2萬元人民幣的價格不算太貴,當地政府實行優惠的投資移民政策,也對一部分人具有相當的吸引力。”

  來自江蘇張家港的龔浩則比較看好這裡的投資前景,認為濟州目前已是亞洲著名的休閑旅游勝地,當地政府又在大力推動打造醫療、教育基地,濟州島應該有著良好的發展潛力。

  看房團的考察者們在對施工現場進行參觀后認為,小區的整體設計和施工質量都比想象中更好,對周邊環境也表示滿意,的確是休閑、度假、養生的好場所。但也有人考慮得更多,更關注一旦在這裡購房居住后,醫療、教育等需求如何得到滿足,往來通關等是否便利。

  濟州島是韓國南部面積1800多平方公裡的火山島,風景秀麗、氣候溫和,旅游資源豐富,近年來已成為韓國和亞洲的著名旅游地之一。自韓國2006出台《建立濟州特別自治道及開發國際自由城市特別法》后,濟州島改進和完善了關於出入境、招商投資和吸引高級人才的一系列措施和政策。

  濟州道政府最高長官——道知事金泰煥對第一個中國看房團的到來表示熱烈歡迎。他介紹說,濟州島不僅具備得天獨厚的地理優勢、環境優勢和人文優勢,而且作為韓國唯一的一個特別自治區域,對外國游客實行免簽証制度,來往十分方便。在對外招商引資方面也出台了一系列政策,投資50萬美元以上者即可辦理永久居住權。他表示,濟州島是離中國最近的異國,歡迎有更多中國人到濟州來投資、旅游和生活。

(責任編輯:杜燕飛)
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