專家分析:房產稅“隱”而不發對樓市威懾力最大

2010年06月02日08:23  來源:《新華日報》

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  5月31日,國務院批准並公布了國家發改委制定的《2010年深化經濟體制改革重點工作的意見》,將“逐步推進房產稅改革”列入了今年的財稅體制改革的目標當中。

  這是國務院首次明確逐步推進房產稅,消息一出,資本市場反應迅即,當天午后地產板塊大幅跳水,股市跌破2600點。

  房產稅代替物業稅走上前台

  此前,設立物業稅這樣一個新稅種作為住房保有環節的稅收曾是管理層的主要思路,無論是“十一五”規劃的財稅體制改革目標還是去年的《關於2009年深化經濟體制改革工作的意見》,都提到了將研究開征物業稅。而在國務院這份《意見》中,首次提出了房產稅的概念。

  南京工業大學房產系副主任吳翔華告訴記者,物業稅和房產稅盡管都屬於財產稅,但物業稅是對所有房產都征稅,是房產保有期的一個稅種﹔房產稅則只是對經營性的房產征稅,不涉及非經營性房產,主要用於調節因房產獲得收益的人群。

  此前已有房產稅在上海先行試點征收的消息,昨天已知的信息是上海房產稅的改革方案已經上報中央,不過當地有關部門對外統一口徑為暫無消息公布。
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(責任編輯:聶叢笑)
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