國土部稱房價上漲已被遏制 房產新政短期內難出台

2010年07月20日09:17  來源:《北京晨報》

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  昨天,國土資源部公布了第二季度全國地價監測報告,城市居住地價總體水平為4006元?平方米,二季度地價比一季度漲幅趨緩。報告稱,房地產調控新政已初見成效,目前來看,房價上漲勢頭已被遏制,中央政府短期內繼續出台更嚴厲措施的可能性較小。

  地價環比增速回落

  報告稱,2010年第二季度全國重點區域和主要城市地價總體水平小幅上升,環比增速進一步回落。

  2010年第二季度,全國105個主要監測城市地價總體水平為2756元?平方米,商業、居住、工業分別為4917元?平方米、4006元?平方米和614元?平方米﹔環比增長率分別為1.52%、1.98%、1.73%、1.09%﹔同比增長率分別為9.29%、10.67%、12.60%、4.92%。

  據分析,二季度全國地價總體水平呈小幅上升態勢,漲幅較上一季度進一步趨緩,各用途地價環比增長率均小於上一季度。

  東部地價全國最高

  2010年第二季度,全國36個重點城市中,東部地區綜合地價平均水平最高,達5474元/平方米,明顯高於全國36個重點城市和中西部地區平均水平。中部和西部地區綜合地價水平均低於全國36個重點城市和東部地區平均水平,其中,中部地區綜合地價水平最低,為1869元/平方米﹔西部地區綜合地價水平高於中部地區,但遠低於東部地區,為2497元/平方米。

  在長三角、珠三角和環渤海三大重點區域中,珠江三角洲地區對市場環境及政策的反應最為敏感,綜合地價環比增幅低於全國及其他兩個重點區域,同比增幅則遠高於全國及其他兩個重點區域。

  居民購房意願下降

  中國人民銀行調查結果顯示,未來3個月有意購房的居民佔比15.5%,連續2個季度回落,居民觀望情緒濃厚,購房意願下降,房地產市場總體表現為量跌價滯。

  報告稱,盡管中央政府短期內繼續出台更嚴厲措施的可能性較小,但在房價依舊居高不下的局面下,中央政府嚴厲調控房價的決心不會改變,地方的相關細則也會相應跟進,打擊房地產市場投機行為的政策將會持續下去。(記者 趙陽)

(責任編輯:曹華)
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