北京"第一高樓"金箔貼牆本月開放 可抗核沖擊波

記者翟烜

2010年08月06日08:54  來源:人民網-《京華時報》

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國貿三期主塔外裝修今年5月完成。圖/東方IC 


  京華時報8月6日報道“身高”330米的北京第一高樓國貿三期將在本月月中對外開放。昨天,本報記者現場探訪獲悉,“第一高樓”在方案設計時,參考了美國9·11事件中毀滅性的外力打擊因素,有針對性地提高了大樓的“抗損毀”能力。

  >>安全設計揭秘

  可減小飛行器撞擊損害

  施工方中建一局集團建設發展有限公司昨天透露,美國9·11事件發生后,國貿三期設計方案作了相應調整。為了保証未來的安全性,甲方提出修改設計方案。

  在經過論証和修改后,該樓的建筑方案採用了4萬噸鋼筋、18萬立方米混凝土與5.5萬噸鋼結構組合形成的“鋼骨型鋼混凝土結構”,並採用耐燃時間高達3小時的防火涂料對裸露鋼結構進行防火處理。這樣的鋼筋等材料的用量,在國內建筑史上並不多見。這樣設計的結果就是,大樓能夠有效地減小飛行器撞擊所帶來的損害,提高大樓自身的耐火性能。而此前的設計方案,該大樓全部由鋼結構組成,一旦遇到同樣問題,鋼結構會因高溫快速熔化,導致主樓快速坍塌。

  部分樓層安裝防彈玻璃

  施工方說,國貿三期主塔樓外立面全部採用玻璃,玻璃外片為10毫米厚的鋼化低輻射玻璃,內片為8毫米的鋼化透明玻璃。中空玻璃可以較好地防止熱量的傳遞,加上低輻射涂層,可以使室外陽光紫外線較少地進入室內,減少溫室效應的產生,從而節約能源。正因為如此,國貿三期主塔樓窗戶都不能開啟,而降溫取暖均採取內部空調。

  值得一提的是,因為主塔樓部分樓層設有宴會廳,未來可能接待元首級人物,因此這些區域的玻璃均為防彈玻璃。與此同時,由於主塔樓外立面全部採用玻璃結構,連接玻璃的材料可以發出不同顏色的光線,夜晚國貿三期主塔樓可以通體發光,但截至目前還未正式展示過。

  人防設計抗核爆沖擊波

  據介紹,國貿三期的地下3層和地下4層是人防層,總面積超過兩萬平方米,牆體最厚達到0.5米。平時,這兩層是地下停場,戰時可以通過人防密閉門完成功能轉換,能有效地抵抗核武器爆炸時產生的沖擊波。

  此外,國貿主塔樓高330米,如何確保飛機低空飛行時不發生碰撞?

  施工方介紹,大樓在330米高的停機坪周圍設置8盞強閃光燈,並在主樓外沿四角設置8盞交替聯閃障礙燈,對飛機進行導航。

  5個避難層“扛燒”3小時

  一個常識是,按照設計標准,高於24米的建筑屬於高層建筑,高於50米的建筑屬於超高層建筑。曾有城市安全部門做過一個試驗,讓一名身強體壯的消防員從第33層跑到第1層,用了35分鐘。如果是一名身體素質一般的人員或老人、小孩,所需時間肯定會更長。而火借風勢,30秒內就可以從第1層到達第33層。這樣算來,在超高層建筑中人們跑到樓外逃生的可能性幾乎為零。

  針對火災,為了確保人員安全,主塔樓分別在14層、28層、39層、55層和74層設計了5個避難層,避難層四周採用防火材料和加固結構,裝有防火隔煙系統,萬一大樓著火,避難層可保証3小時內安全防火。將來大廈投入使用后,避難層非但不能改作他用,不能加鎖關閉,而且還可能會放置一些食品和水,並隨時更新。

  >>其他設計揭秘

  大樓頂層暗藏停機坪

  據透露,在大樓頂層暗藏一個直升機停機坪。該停機坪大小按照目前我國直9系列直升機設計,可停放和起飛中型直升機。

  90部電梯“載客”上下

  記者採訪獲悉,“第一高樓”對於電梯的安置和運行速度,要求非常高。國貿三期共設90部電梯,最快運行速度可以達到每秒10米,這也應該是目前中國大陸電梯最快的運行速度。到國貿三期投入使用時,人們可以感受瞬間上升或下降。

  >>官方表態

  市規委不主張本市建超高樓

  昨天,市規委相關負責人告訴記者,北京並不主張建設超高層建筑物。

  這位負責人表示,這類建筑其實在節能、安全等方面都有缺陷。另外,這類建筑的運營成本也非常高昂,實際上不少國家的超高層建筑的經營情況並不樂觀,因為它們本身的運營成本和維護成本都非常高。

  這位負責人表示,北京並沒有為超高層建筑進行單獨的規劃,而是需要根據北京市整體規劃的情況,符合控規標准的,業主就可以建設超高層建筑。也就是說,在土地出讓時,每塊地都已經做好控規,其中包括建筑物高度、容積率等。建筑高度規劃較高的,同時業主也願意建設的,就會出現超高層建筑。他說,相比住宅區,商業區更容易出現超高層建筑,因為住宅區域更要照顧相鄰建筑的採光問題。另外,一些新城區建設中,也容易出現超高層建筑,因為這些區域樓群相對稀疏。

  >>鏈接

  國貿三期

  位於東三環與建國門外大街交會處西北角的國貿三期項目,是一座集超五星級酒店、高檔寫字樓、國際精品商場、電影院、宴會廳、地下停車場為一體的多功能現代化智能建筑,建筑面積達到近30萬平方米。其中主塔樓總高達到330米,是目前北京最高的建筑。

  該工程總體分為A、B兩個階段,建成的最高樓及輔助建筑只是A階段部分,並將與國貿一期、二期一起構成110萬平方米的建筑群,成為全球最大的國際貿易中心﹔B階段目前仍處於研究設計階段,具體設計方案尚未明確。

(責任編輯:喬雪峰)
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