“兩房”等待靴子落下

本報記者 王麗穎 編譯報道

2010年08月10日08:28  來源:人民網-《國際金融報》

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  當地時間8月10日,美聯儲將公布利率決議。而房利美和房地美公司比其他任何人都期盼先看到結果,央行是否再“寬鬆”直接影響著它們的命運,因為8月17日,美國財政部將就“兩房”改革問題召開專門會議,為明年1月給國會提交一份全面的住房融資市場改革提案掃清障礙。

  而就在8月6日,美聯儲主席伯南克在致眾議院民主黨議員馬修·卡普圖爾的公開信中表示,美國住房金融改革工作應集中於為按揭貸款提供証券化市場,可有多種組織形式取代已被政府接管的“兩房”。

  自美國房地產市場泡沫破裂引發的本輪金融危機爆發以來,“兩房”持續負債,並在2008年9月被政府接管。到目前為止,“兩房”已累計接受美國政府1450億美元救助貸款。因股價長期低於監管方要求的最低水平,“兩房”已從紐約証券交易所摘牌退市。

  美國財長蓋特納此前表示,房利美和房地美最終將實現“重大”結構改革,但在住房市場仍然疲軟時,不應急於行動。他認為,抵押貸款業始終需要一定的政府支持來提供合理的安全性,以確保借款人即使是在經濟衰退期也能夠獲得住房貸款。不同金融機構執行不同的規則是導致金融危機的主要原因之一,未來新法案涉及的各類政府機構在制定規則和程序時,一個關鍵目標就是要確保所有相關金融機構在進行商業籌資時都奉行同一套規則。

  不過,蓋特納稱,“房利美和房地美將會進行全面的根本性變革,但我們也必須確保提前做好住房市場的修復工作。我們仍然有很多工作要做,住房市場對經濟復蘇非常重要。”而如何能在不花納稅人錢的前提下保住“兩房”將是8月17日會議討論的議題。

    《國際金融報》 (2010-08-10 第04版)

(責任編輯:聶叢笑)
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