盡力縮短還款時間 巧還房貸可讓你少奮斗十年 (6)

2010年08月10日13:35  來源:新華網

 【字號 打印 留言 論壇 網摘 手機點評 糾錯
E-mail推薦:  

  推薦閱讀:

  20億房貸“綁架”各產業:房價下跌遙遙無期

  有媒體說,房價下跌60%比較極端,但下跌30%則是共識。我們不知道這個“共識”是怎麼得來的,反正筆者對這個“共識”有質疑。

  最近炒閑置房,這有什麼意義呢?人家的財物有支配權,還輪不到虛偽的指責,因為自己的財產是虧是盈利是自己的事情。再說,各種各樣的黑等率、空置率也証明不了市場的供應量是超額的,不然,市場的供給與需求的缺口為什麼還是那麼大?為什麼很多人用實際行動而不是用所謂的高音喇叭來宣告自己的購房呢?市場不看你說什麼,你說什麼都沒用,市場看你在做什

  麼?如果大家真的都不買,房價自然不會自動漲上去,如果是說一套做一套,那市場自然會顯現出來。別搞一些自己騙自己的弱智游戲了,老老實實的分析市場是正事。

  房地產市場十幾年來幾乎成為單邊上漲的市場,這裡並沒有什麼值得奇怪的,因為黃金也曾經上演這麼一出。1971年廢除了布雷頓森林體系制定的黃金本位制后,黃金從35美元每盎司開始起,到了80年達到一個高峰值852美元每盎司。當然,后來的又進入了20多年的套牢時期。原油價格上漲也有這麼一段“光輝的歷程”,究其原因,房地產、黃金以及原油都經歷了這麼一段從管制到市場化的一個歷史進程。

  中國的房地產市場從98年真正意義出現商品房之后,經歷十倍以上的上漲,沒有什麼可奇怪的,但事出還是有因的,就是房地產市場具有明顯的國家壟斷特征。

  第一,就是土地供給壟斷。這種壟斷供應,就像糧食被壟斷一樣,下游產品必須要接受長期的緊缺型原料供給,以便使得價格趨勢向上得以進行。由於最牛新政的效果微乎其微,找幾個替罪羊以便敷衍塞責就出現了,國土部以道德的名義強烈斥責開發商囤地,問題是開發商為什麼要囤地。這些土地的閑置是被逼出來的,因為大家都知道,原料還要漲,下家當然要囤地,這是理性經濟人的做法,如果中國的企業家不懂這個,還搞什麼市場經濟?豈不是太蠢太笨。土地供應增長的速率低於市場需求增長的速率,這是舉

  國上下都知道的,而這種供應低速率其實是抬高價格的做法,但卻被冠以保護土地紅線的名義進行的。
【1】 【2】 【3】 【4】 【5】 【6】 【7】 

   
 

(責任編輯:聶叢笑)
留言
我要發表留言
  署名:
                                      留言須知
新聞檢索:    
   熱圖推薦
飢餓巨蟒吞下整個獵狗飢餓巨蟒吞下整個獵狗
盤點90歲的億萬富豪盤點90歲的億萬富豪
全球名人的“囂張”言論全球名人的“囂張”言論
世界十大最聰明的動物世界十大最聰明的動物
   精彩新聞
·7月汽車銷量環比降6.7% 行業成熟度不夠踏錯節奏
·聯想控股証實注資神州租車 成公司最大戰略股東
·千余水電站密布白龍江舟曲之殤引發生態追問
·大連石化承認曾召開表彰大會 稱為鼓勵士氣
·石化雙雄瘋狂推價 部分地區柴油批發價超限
·民營油企組織上書發改委呼吁叫停玉米制汽油
·內地連續第6個月增持日本國債 被指雪中送炭
·惠普事件女主角自曝身份 稱對赫德離職感到難過
·任志強:房地產已不是暴利行業 政府受益最大
·國有經濟比重趨於下降 “國進民退”不符合事實
   播客·視頻
論壇雙響炮:驚人的“血腳印”論壇雙響炮:驚人的“血腳印”
史上"最幽默"的政府網站啥樣?史上"最幽默"的政府網站啥樣?
   資本市場熱點追蹤
·創業板午評:股票大幅下跌 僅9隻個股飄紅
·午評:兩市震蕩下行 滬指跌48點收報2623
·創業板開盤:49隻個股高開 13隻個股平開
·8月10日基金淨值
·市場或將緩步爬升突破前期高點 今日股市走勢預測
   頻道精選
揭秘絕色女星的賺錢秘訣揭秘絕色女星的賺錢秘訣
10位絕色“80后”美女富豪10位絕色“80后”美女富豪
·國有經濟比重趨於下降 “國進民退”不符合事實
·“洋黑工”戳中國制造軟肋 我國半數住房20年內拆
·百歲億萬富婆為啥不住豪宅 揭秘絕色女星的賺錢秘訣
·留美博士"涉恐案"波瀾再起 黃光裕二審更換律師團
·中國經濟趕超日本 專家:剛畢業者能買房國家則會亡

[一語驚壇]百姓受難領導受獎,如此循環事故何時了?
[論壇]震驚的泥石流,為"舟曲"祈禱!·薄熙來的"忘年交"
[訪談]楊翠芝、黃生留談鄭?靖·社會學家談保護孩子
[辯論]郭德綱徒弟打記者該打? ·美航母入黃海敢不敢打?
[博客]警察打檢察長"打錯了"? 美再揚言航母進黃海秘密
[博客]裸官享美女落馬內幕 毛家后代絕不經商說給誰聽?
   無線·手機媒體
手機上網就上強國論壇手機上網就上強國論壇
發短信上手機人民網發短信上手機人民網
人民網