滬叫停公積金裝修貸款

專家稱,商業銀行裝修貸款亦或叫停

黃燁

2010年08月19日08:25  來源:人民網-《國際金融報》

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  房地產市場的利益無處不在。日前,有媒體從上海公積金管理中心了解到,上海公積金裝修貸款從本周開始已經全面叫停。“為了整頓公積金裝修貸款的工作秩序,我們暫時停止了這項業務。”管理中心有關工作人員對外解釋稱。

  按照上海住房公積金中心的貸款政策,首次購買普通自住房,且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭,每戶家庭最高貸款限額仍為60萬元﹔若有補充住房公積金的,每戶家庭最高貸款限額仍為80萬元﹔隻有一個人貸款的家庭,最高貸款限額仍為30萬元﹔若有補充住房公積金的,最高貸款限額仍為40萬元。而裝修公積金貸款正是在住房公積金貸款基礎上的一筆額外貸款。記者在查閱資料時還發現,眾多機構尤其是不知名機構紛紛宣稱,他們辦理的公積金裝修貸款“值得信賴”、“很實惠”、“低利率”、“零風險”等。

  “就目前的市場行情來看,很多人利用裝修貸款進行首付,這變相違背了國家今年4月開始實施的房地產嚴控政策。”昨日,中房信分析師薛建雄對《國際金融報》記者說,“但不可否認,亂象背后也顯現了相關部門監管的缺失。”

  薛建雄頗為無奈地指出,這個問題很難解決。“這由國家的政策漏洞造成,可以通過完善或出台相關法律條文彌補,但問題是,這些法律條文短期內出台的可能性不大。”

  與公積金管理中心態度相左,銀行似乎很歡迎裝修貸款。薛建雄對記者介紹稱,以招商銀行為例,4月14日國家剛剛公布“新國十條”,4月17日招行就公布了公積金裝修貸款政策,“這其實變相提高了投資投機客的首付能力”。薛建雄指出,雖然目前來看,這些亂象看似影響不大,但實際上已經影響到了國家的樓市調控。他甚至預計,商業銀行的裝修貸款也可能被上海市的相關部門叫停。

(責任編輯:聶叢笑)
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