部分外資銀行消費貸曲線變房貸 挪用屬嚴重違規

2010年09月19日10:19  來源:《北京日報》

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  “無抵押、無擔保,輕鬆獲貸50萬元。”一些外資銀行頗為紅火的“個人信用貸款”項目成了不少購房人的“曲線融資”來源。在某外企市場部工作的宋先生表示,自己最近看上了一套小戶型,但由於已有過兩次購房貸款記錄,按規定不能獲得第三套房貸,這筆高達50萬元的信用貸款正好能幫他解“燃眉之急”。


  記者暗訪數家外資銀行了解到,盡管監管部門明令規定,屬於消費貸款性質的個人信用貸款不得用於購房,但為了吸引貸款客戶,一些銀行工作人員還是為貸款人大開“方便之門”。

  為攬貸款

  銀行竟“支招”找發票

  記者了解到,目前各家銀行都是以貸款人提交消費發票的方式來“驗証”貸款去向。“按照相關監管規定,個人信用貸款僅能用作裝修、旅游、購買商品等消費用途,不得用於買房、股票等權益性投資。”花旗銀行客服人員告訴記者。

  但某港資銀行客服專員私下表示,實際上監管部門對發票的審核並不嚴格,其中仍有不少“空子”可鑽。他甚至向客戶“支招”表示:“您可以從親戚朋友那裡找來裝修、旅游等大宗消費的發票,改一改名字就可以。手寫的發票我們都可以接受,弄到並不難。”據該客戶專員表示,自從房貸政策收緊之后,前來找他辦理個人信用貸款的客戶迅速增多。“這一個月我就接了十幾起,貸款金額都在20萬元以上。”

  據市銀監局相關負責人表示,包括外資銀行在內的本市各家銀行都須嚴格執行各項房貸政策,不得將一般消費類貸款作為“變相”房貸發放。但記者走訪獲悉,各家銀行的“官方”說法都明確表示個人信用貸款僅供消費用途,貸款人必須定期提供發票以証明貸款用途。而一些經辦人員則暗中向客戶許諾:“隻要您能弄來發票,貸款作什麼用都可以。”

  低利率信用貸款成

  炒房客“大餡餅”

  眼下正打算購房的陳先生告訴記者,他雖然買的是第二套房,可以走正規途徑獲得銀行房貸,但由於個人信用貸款利率優惠,他也正在打這一途徑的主意。

  記者了解到,在目前開設個人信用貸款的外資銀行中,貸款條件較為“優惠”的基准利率可降至8折甚至更低。而如果消費者向銀行申請第二套房貸,利率最低也要達到基准利率的1.1倍。盡管與正常房貸相比,個人信用貸款的金額較少,貸款期限也相對較短。但在花旗、渣打等部分外資銀行,貸款上限可達50萬元,最長可以貸四年,還是能夠滿足一部分貸款人的購房需求。
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(責任編輯:喬雪峰)
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