未來宏觀經濟和物價走勢如何?樓市調控應怎樣完善?轉變發展方式突破口在哪裡?建行董事長郭樹清接受本網專訪 

獨家專訪建行董事長:別對房產稅抑制房價期待太高

記者 田俊榮

2010年10月11日00:00  來源:人民網

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  宏觀經濟和物價走勢

  對經濟增速無需擔憂,通脹預期還應高度重視


  由於去年基數等原因,今年我國經濟增速將逐季回落。然而市場擔心,一些不確定因素也可能打亂這種節奏,甚至引起經濟超預期下滑。對此,中國建設銀行董事長郭樹清預測:“今年中國經濟仍將實現較快增長,速度很可能超過去年。”

  郭樹清認為,事實上,金融危機對歐美實體經濟的影響沒有預期的那麼大。2008年美國經濟負增長3%,2009年就已正增長0.24%。“危機最大的負面后果是失業率高,美國約為9.5%左右,歐洲也差不多。即便如此,也沒有超出上世紀80年代經濟蕭條時的水平”,郭樹清說,“1986年我初次去英國,當時失業率高達13%!”

  “歐洲債務危機對歐元形成很大威脅,現在歐元初步穩定下來了,而且德國和法國的經濟復蘇比年初預測的還好一些,因此對我國出口的影響有限﹔國內消費和投資仍保持著較高增速,即使是房地產開發投資今年前8月增速仍高達36.7%”,郭樹清說,“對經濟增速無需擔憂,盡管各地情況不同,但總體上速度低一點有利於調整結構,提高質量,減少污染。”

  數據顯示,8月份CPI上漲3.5%,創下22個月來的最高增幅。專家普遍認為,這主要是由於翹尾因素和農產品漲價造成的,隨著翹尾因素逐漸減少,CPI有望見頂回落。“我贊同這樣的觀點,但對於通脹預期還應高度重視,不可鬆懈。理由有四”,郭樹清說。

  其一,貨幣信貸仍在高位運行。幾十年的數據顯示,物價上漲和貨幣供應的走勢高度一致。而且從歷史來看,負利率時間過久,總會成為影響宏觀穩定的因素。

  其二,現在統計物價使用的還是以食品為主的商品籃子,而不是符合真實消費結構的以服務為主的籃子,如果選擇后者,物價情況會很不一樣。

  其三,房地產具有中間投入品的性質,其價格大幅攀升后,遲早會轉移到其他商品和服務,抬高日常消費的成本。

  其四,全球大宗商品特別是農產品再次出現價格反彈。

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