潘石屹:一套首付五成房價會應聲而落

2010年10月25日08:46  來源:《南方日報》

 【字號 打印 留言 論壇 網摘 手機點評 糾錯
E-mail推薦:  

  “限制一個家庭隻能新購買一套住房,這是暫時、臨時性的補救措施,既不治本,還有不少的負作用。”在日前的《鳳凰周刊》“現在與未來———中國時局展望”高峰論壇上,潘石屹表示,如果出台一套房首付提高到五成的政策,房價會馬上降下去。

  潘石屹直言,房地產行業經過了甚囂塵上、泥沙俱下的高速發展的年代,已經到了沉澱的年代,回到房地產的本質,為人們提供好的建筑產品。其余的利潤、稅金、股價等都是衍生產品,是一種對企業的評價方式和社會對好產品的回報。

  潘石屹告訴記者,影響房價的原因一是供應,二是需求。

  “多年來土地供應一直受到限制,而農村集體土地不能用於城市建設,造成了今天一些城市房子供應不足的現象。”潘石屹說,“住房的首付從兩成提高到三成,相當於原來5倍撬動需求的杠杆變成了3倍﹔但如果首付提高到五成,則相當於杠杆倍數從3倍降到了2倍,房價馬上就會降下來。當然提高0.25%的存貸款利率,也會見到一點成效。”(記者 楊春)

(責任編輯:聶叢笑)
相關專題
· 評論 觀察
留言
我要發表留言
  署名:
                                      留言須知
新聞檢索:    
   熱圖推薦
空姐不為人知的體檢細節空姐不為人知的體檢細節
“山寨版”各國政要“山寨版”各國政要
風情美艷的洋空姐風情美艷的洋空姐
[組圖]超幽默平面廣告大全[組圖]超幽默平面廣告大全
   精彩新聞
·[生活提示]7食物最養女人腎 20招讓夫妻"甜蜜"
·組圖:阿拉伯美麗空姐的寂寞生活
·東上整合+世博效應 新東航飛入“黃金時期”
·四隻珍珠熊“越獄” 導致航班延誤三個小時
·世博迎來“最后的瘋狂” 京滬航線機票脫銷
·各國施壓搶稀土中國賣泥巴價 新政加息房價或將暴跌
·60余環衛工冷風中站三小時苦等領導慰問 
·7村民被控“敲詐政府”:曝出基層拆遷亂象
·北京豐台村民拆遷后暴富 區政府請專家教花錢
·多省市推廣鐵強化醬油 被指加大致癌風險
   精品策劃
·各國施壓搶稀土中國賣泥巴價 新政加息房價或將暴跌
·央行加息“房奴”很糾結 老百姓錢袋子怎麼管?
·央行加息房奴負擔再加重 1分硬幣銀行兌350元?
·加息不意味貨幣政策轉向 樓市調控強化股市不必慌
·央行加息股市不必驚慌 150萬20年房貸利息增4萬多

   播客·視頻
毛澤東決議援朝彭德懷揮師過江毛澤東決議援朝彭德懷揮師過江
“百花獎”帶給她們了啥?“百花獎”帶給她們了啥?
   資本市場熱點追蹤
·紐約商品交易所22日黃金期貨每盎司下跌50美分
·紐約股市三大指數22日窄幅波動 收盤時漲跌互見
·深市上市公司公告(10月25日)
·滬市上市公司公告(10月25日)
·10月25日國內三大証券報紙頭版頭條內容精華摘要
·央行加息房奴負擔再加重 1分硬幣銀行兌350元?
·加息不意味貨幣政策轉向 樓市調控強化股市不必慌
·宗慶后賣水成首富 任志強:不買房是傻瓜
·月薪3千繳10%退休拿40萬 普通民眾為何不敢花錢?
·經濟周刊:“十一五”變化看數據 更看百姓感受

[一語驚壇]先富非法收入要打擊,弱群社保要抓緊
[論壇]鳳凰少女跳樓最新進展·女市長遭騙色騙財300萬
[訪談]加交通部長談移民·馬偉明:落后不是國人專利
[辯論]“我爸是李剛”門如何收場·通脹警戒提至4..5%?
[博客]牽出李剛大問題? 毛岸英最后一吻咋難忘
[博客]山西的"首富"你跑啥? 揭秘:央視美女直播胡蝶躥紅
   無線·手機媒體
手機上網就上強國論壇手機上網就上強國論壇
發短信上手機人民網發短信上手機人民網
人民網