數據顯示北京房價漲幅高於全國平均水平

2010年12月14日08:06  來源:人民網-《京華時報》

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  11月北京市的房地產價格和居民消費價格(CPI)仍然不改漲勢,甚至創出新高。

  昨天,北京市統計局、國家統計局北京調查總隊聯合公布的本市11月經濟運行數據顯示,11月北京樓市與全國一樣量價齊升,而且漲幅還高於全國平均水平。同時,11月北京CPI漲幅創26個月來的新高。

  ■樓市

  漲幅高出全國水平1.5%

  11月份,全市房屋銷售價格同比上漲9.1%,高出全國平均水平約1.5個百分點。其中,新建住宅上漲14.3%,漲幅回落3.2個百分點﹔二手住宅上漲3.9%,漲幅回落1.1個百分點。11月全市房屋售價環比上漲0.2%,已經連續3個月環比上漲﹔其中新建住宅上漲0.1%,二手住宅上漲0.4%。

  1-11月,全市銷售商品房1375.5萬平方米,同比下降31.1%,降幅比1-10月縮小2.3個百分點﹔其中銷售商品住宅998.8萬平方米,下降38.7%,降幅縮小2.1個百分點。市統計部門近3個月沒有公布單月銷售商品房情況。

  >>解讀

  通脹促使房價繼續上漲

  北京市統計局副局長、新聞發言人於秀琴表示,數據顯示,北京市商品房施工面積增加,這主要受到《北京市商品房預售資金監督管理暫行辦法》等政策影響,使得11月新入市項目明顯增多。在供給增加帶動下,樓市交易量降幅繼續縮小。

  北京中原地產三級市場研究總監張大偉表示,在通貨膨脹大背景下,市場流動性相對過剩,又缺乏多樣化的投資渠道,樓市依然是資金最熱門的投向地。這不僅包括機構,也有一些居民為了抵御通脹,擔心貨幣購買力下降而積極入市,這又進一步導致資產價格上漲,使得購房者對於房價上漲的預期加強而入市,如此相互作用。
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(責任編輯:聶叢笑)
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