北京公積金利率上調 20年貸80萬月供增182元

2010年12月27日09:15  來源:《新京報》

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  央行宣布加息后,住房公積金貸款利率也隨即進行了調整。北京住房公積金管理中心昨天發布通知,上調公積金存貸款利率。由於是3個月內第二次加息,這意味著貸款5年以上的公積金貸款購房人,從明年1月1日起,還款年利率將由目前的3.87%漲至4.3%,漲幅為近年少有。

  20年貸80萬月供增182元

  根據公積金管理中心發布的通知,5年(含)以下公積金貸款年利率從3.5%提至3.75%,5年以上公積金貸款利率從4.05%調整至4.3%。從本月26日起發放的個人住房公積金貸款,執行調整后的新利率。

  對於在本月26日前就已經發放的公積金貸款,如果貸款期限在1年以內的,在26日之后仍然執行原利率。如果貸款期限在1年以上,則從明年1月1日起,執行調整后的新利率。

  這是今年年內公積金第二次加息,上次五年期以上貸款從3.87%調整為4.05%,對於來年需繼續還貸的購房人來說,公積金年內2次加息將都在明年1月1日起執行,使得借款期限在5年以上的公積金借款人的還款利率由3.87%陡漲至4.3%。如借款人貸款80萬元、期限20年,則其月供將累計增加182元。

  公積金存款利率也上調

  同時,公積金存款利率也相應上調。當年繳存的公積金存款利率不變,仍為0.36%﹔上年結轉的公積金存款利率由1.91%上調至2.25%。

  按照國家有關規定,一些單位職工繳存的住房補貼,也比照住房公積金存款利率計息進行上調。單位住房基金和公共維修基金存款利率也有所上調。

  此外,北京作為公積金支持保障房建設的試點城市,公積金支持保障房建設的項目貸款利率也有所上調,由原來的4.455%上調至4.73%。 (記者馬力)

(責任編輯:喬雪峰)
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