任志強2010語錄大盤點:樓市新政必然短命(圖)--經濟頻道--人民網
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任志強2010語錄大盤點:樓市新政必然短命(圖)

2010年12月31日08:40    來源:《中華工商時報》     留言 0 條     手機看新聞

  


  在即將過去的這個堪稱“中國房地產市場調控年”的年份裡,任志強依然不改“任大炮”、“全民公敵”的本色。當每一項政策出台時,他總是以充滿爭議且令人震驚的觀點高聲應和,其人其言被一次又一次拋上風口浪尖,引來爭議。

  任志強,北京市政協委員、北京市華遠地產股份有限公司董事長、華遠集團總裁,同時兼任北京市商業銀行監事、新華人壽保險公司董事。持有中國人民大學法律碩士學位。自1993年起改組成立了北京市華遠房地產股份有限公司,並擔任董事長兼總經理,創建了“華遠”品牌,在房地產界具有極高的知名度。

  任志強就是這樣的一個人,他曾經不止一次地說過,我是一個商人。在中國,有多少商人能是這樣率真、直率的?又有多少敢於亮出自己的觀點、說自己想賺錢的?任志強不一樣,他直率地告訴我們,他是商人,他的目的就是賺錢。他的話雖然聽起來不太舒服,但讓人心裡服氣。

  任志強預言,中國的房價會大漲,可是當初,有誰相信呢?國家有關部門相信嗎?地方政府相信嗎?專家、學者們相信嗎?誰都不相信,誰都認為他是“狂言”,可結果呢?任志強的預言沒有幾年就兌現了,全國各地的房價都像脫?野馬一樣。

  寧“開炮”,不沉默

  各界對任志強的評論是褒貶不一。很多人認為任志強是一個狂妄的人,是一個十分張揚的人,但是從某種角度來說,他也是一個十分率真的人,有的人也認為任志強是地產界的“思想者”,敢說出其他房地產開發商不敢說的話,中國的商人,有多少敢說真話?任志強或許是一個狂妄的人,他不僅有問必答,而且鋒芒畢露。也就是偽君子與真小人的區別吧。

  以任志強所說的“開發商是給富人建房子的”這個言論為例,當我們初次聽到這樣的話的時候,確實很氣憤。開發商為什麼隻能給富人建房?為什麼就不能給窮人建房?其實,他說的也是一句大實話。事實証明,沒有一個開發商不是在為富人建房,沒有一個開發商不是為了賺錢。

  對任志強的負面評價似乎要比正面評價來得更加犀利。人稱富霸的任志強有個口出狂言愛放炮的嗜好,每當有拋頭露面的機會,都會說出一段驚人的語錄,大立自己“語不驚人死不休”的狂妄品牌。比如“房地產就該是暴利行業”、“中國住房分為窮人區與富人區很正常”、“歷史証明房價永遠都是上漲”等等。

  任志強的言論最為人所詬病之處其實可以總結為一點,就是和窮人過不去,好像窮人就是窮命。他在博客上寫了篇文章《不要被媒體忽悠了》,文章中寫到:“貧窮不是一種權力,利用貧窮向政府伸手的社會風氣應堅決地打擊,以保証社會的和諧與進步”。還特別引用鄧小平“貧窮不是社會主義”的名言,來為自己的觀點做証據,“開始讓一部分人先富起來了,推行市場經濟了,也同時產生了貧富之間的差別”。

  開賭局,不怕輸

  任志強和牛刀在年初的賭局備受矚目。這場賭局在今年這個房地產調控之年引起社會各界廣泛關注,而牛刀、任志強也各自擁有龐大的“粉絲團”,人們都在關注:2010年即將過去,究竟誰輸誰贏呢?

  任志強日前在一個房地產論壇上公開表示,他年初關於“今年房價同比漲幅至少達5%的預測已經實現。

  在和牛刀的賭局中,顯然是任志強贏了。想必大家都不會情願接受這樣的結果,然而,現實就是這樣殘酷,地產大鱷任志強終於笑到了最后,而地產評論牛刀則徹底地輸了。

  是什麼原因促成這場賭局的呢?

  今年年初,任志強曾表示,從2003年開始國務院對樓市的調控手段並無新意。“今年房價同比漲幅至少達5%,凡是預測房價會跌的都是瞎說。”

  對於任志強的觀點,今年2月,牛刀以《悲哀!開發商對2010房價全體誤判》為題發表博客,稱在目前的經濟增長狀態和城鄉居民收入水平下,今年我國70個大中城市的房價不可能增長5%,因為宏觀經濟不可能不按照規律來走,房價不可能一直往上漲。

  牛刀在博文中稱:“任志強是條漢子,就要為你所講的話負責。如果2010年70個大中城市的房價沒有5%的漲幅,請你從此閉嘴。”牛刀還表示,如果事實果真如任志強等房地產商預測的那樣,他也將“同樣認輸,從此不談房價”。

  此外,牛刀還發表文章稱,牛年買房的“杯具”將在虎年上演。他認為,2009年被卷進買房狂潮中的普通居民,最終不是實現了資產保值,而是充當了炒房客的替罪羊,在中國樓市投機炒作的擊鼓傳花游戲中接了最后一棒。

  在關心牛刀和任志強這場賭局的人中,更多的人們都把賭注壓在了牛刀的身上,從年初的“國十條”,到后來的“國五條”,都表明了讓房價回歸理性的決心,溫家寶總理更表示要在任期內把過高的房價降下來,也讓人們更加堅信牛刀會贏。但是,國家調控的難度顯然遠遠超出了預料,地方政府的房地產財政預算過度依賴房地產、房地產商的死扛對策等等,都讓調控政策在執行中遇到了各種困難,盡管有了很大的力度,看到一些成效,但顯然沒有達到預期。

  被“鞋襲”,尷尬否?

  經常口出狂言的任志強,在發表言論的同時也給自己招惹了不少麻煩。

  2010年5月7日下午,任志強應邀在大連富麗華酒店參加住宅與房地產高峰論壇,上台之前,現場大屏幕播放了關於《蝸居》的短片,然后是任志強的簡介。任志強上台表示:“我沒看過《蝸居》,但是我發現裡頭那個人(宋思明)開的車相當好,如果他能開得起這樣的車,那我想他的蝸居也是相當大的。”話音未落,會場下有男子從身上背的包中拿出兩隻運動鞋,朝著任志強扔過去,全場大嘩。而在扔完鞋后,小伙子自己給自己鼓掌,並在大家還沒有回過味來時快速離開。有關人士介紹,扔鞋小伙好像有備而來。小伙子先在后排找到位置坐下,待任志強開講之時,快步走到距離講台10米開外的地方,掏出事先准備好的鞋便朝著任志強飛去,隨后快速離開。此時,任志強在台上鎮定地說:“看來我的待遇能比得上總統了。”現場爆發出最熱烈的掌聲。

  此事件發生后,任志強本人回應“我們都是宣傳的受害者”。原本就是風雲人物的任志強,因為“鞋襲”事件再度成為媒體焦點。對於“扔鞋”一事,任志強在微博中回復稱,他對扔鞋的小伙子並不感到生氣,他和扔鞋者都是宣傳的受害者。

  任志強指責說,政府與媒體將年輕人和低收入家庭的胃口調得高高的,又不願放棄從土地中收取高收益。他們熱衷於主導市場投資,不努力實現保障房建設,還借保障房名義實施腐敗,才引發了社會的不滿。突出購買與私有,將禍水倒向開發商,把窮人也推向了市場,豈有不扔鞋的道理。

  這件事情的發生引起很多網友的熱議。有近八成網友贊成“扔鞋”,針對“鞋襲”事件,網友的反應兩極分化嚴重,一方網友為扔鞋叫好,恨不得當時扔的不是鞋而是磚頭﹔另一方網友則認為,不能把對房價的不滿都扔給任志強,這樣既不理性也不合理。
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(責任編輯:曹華)
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