南昌:廉租房租金每平方米0.6元--經濟頻道--人民網
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南昌:廉租房租金每平方米0.6元

2011年02月04日16:13    來源:新華網     留言 0 條     手機看新聞

  為維護低收入住房困難群眾切身利益,加強廉租住房小區管理,規范廉租住房小區物業服務收費行為,南昌市日前發布有關文件,明確市城區廉租住房的租金和公共性物業服務收費標准。

  南昌市房管局介紹,廉租住房的租金,屬於福利性的准成本租金,由折舊費、維修費、管理費構成,相比商品租金(即市場租金),少了利息、稅費、房屋租賃經營利潤、地租、保險費等因素。南昌市區目前住房市場租金平均價格為每月每平方米11元左右,而文件明確,南昌市城區廉租住房的租金每月每平方米僅0.6元,約佔市場平均租金的5%。

  南昌市文件同時規定,市城區廉租住房小區公共性物業服務收費標准為:多層每月每平方米0.6元,小高層每月每平方米1元(含電梯運行費),高層每月每平方米1.2元(含電梯運行費)。

  南昌市房管局介紹,根據《江西省加快廉租住房建設實施方案》精神,廉租住房小區物業管理服務收費標准不得高於普通商品房同等級標准的70%,所以,上述公共性物業服務收費標准為最高限價,各區可以根據自身實際,適當下浮。

  據介紹,廉租住房租金收入實行收支兩條線,專項用於廉租住房的維護和管理。廉租住房小區營業性公建設施用房租金收入全部納入廉租住房資金專戶,可以用於小區物業管理和住房維修支出。
(責任編輯:李彤)
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