百姓如何打好“錢包保衛戰”--經濟頻道--人民網
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加息通道中,

百姓如何打好“錢包保衛戰”

新華社記者 姚玉潔 姜泓舟

2011年02月10日04:14    來源:人民網-《人民日報》     留言 0 條     手機看新聞

  自2月9日起,金融機構1年期存貸款基准利率分別上調0.25個百分點,其他各檔次存貸款基准利率相應調整。那麼,房貸一族每個月將增加多少負擔?加息通道下,又有哪些理財產品可供選擇?

  盡管1年期存貸款利率對稱上調0.25個百分點,但中長期存貸款呈現不對稱加息的特點,存款利率上調幅度大於貸款利率。

  業內專家預測,由於今年物價上漲壓力較大、通脹預期強烈,“加息”將是央行貨幣政策籃子裡的重要工具,預計今年還可能有2—3次加息。

  對此,最關心的莫過於房貸一族,他們每個月的住房按揭又要多還“三五斗”。以貸款總額100萬元、期限20年、等額本息還款來計算,加息前,5年期以上貸款利率為6.4%,此次加息后為6.6%。如果按基准利率執行,那麼加息后每月還款額比加息前增加117.74元,貸款總利息由775274元增加至803533元,增加了28259元。如果是二套房按1.1倍利率計算,那麼加息后每月還款額比加息前增加132.8元,累計貸款利息增加了31872.56元。

  記者採訪發現,由於大多數銀行均在次年元旦執行新的住房按揭貸款利率,因此,今年2月9日前貸款的客戶年內還將執行去年底的利率,因此貸款客戶不用急著提前還貸。

  分析人士預計,隨著市場進入加息通道,流動性高的理財產品將廣受青睞。記者了解到,受加息影響,部分銀行也調高了短期理財產品的收益率。

  招商銀行高級理財客戶經理金蕾建議,進入加息周期后,還是可以繼續以基金定投的形式攤薄投資風險。“建議有條件的客戶最近可以考慮加大定投的頻率和力度。”

  而對於不擅理財、也不愛激進投資的保守型客戶人群,銀保萬能險是比較好的選擇。銀保萬能險每個月都會公布結算利率,目前最低月結算利率已達4%,大大高於2.6%的3個月存款利率。金蕾表示,由於銀保萬能險的結算利率是隨著央行加息水漲船高的,所以相對於樓市、股市等受加息負面影響的資產來說,是個不錯的選擇。
(責任編輯:王欲然)
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