1月房價環比漲幅仍擴大 二三線城市漲幅超一線--經濟頻道--人民網
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1月房價環比漲幅仍擴大 二三線城市漲幅超一線

2011年02月11日09:03         留言 0 條     手機看新聞

  ☉記者 朱楠

  中國指數研究院昨日發布的報告顯示,2011年1月百城住宅及十大城市平均價格環比漲幅較去年12月繼續擴大,其中二、三線城市的房價漲幅明顯大於一線城市。預計隨著新一輪調控政策效應的顯現,未來樓市將明顯降溫。

  中國房地產指數系統“百城價格指數”對100個城市的全樣本調查顯示,2011年1月全國100個城市住宅平均價格為8645元/平方米,較上月上漲0.95%,其中漲幅在1%以內的城市數量共有69個﹔十大城市平均價格為15662元/平方米,環比上漲0.89%。去年12月全國100個城市住宅均價環比上漲0.9%、十大重點城市均價環比上漲0.75%,相比之下,1月環比漲幅繼續擴大。

  從各個城市數據來看,二、三線城市的價格漲幅明顯大於一線城市。1月住宅價格環比漲幅居前的城市分別是:常州、廣州、佛山、濰坊、吳江、新鄉、天津、揚州、湛江、沈陽。其中常州、廣州等六個城市漲幅在2%-3%之間,天津、揚州、湛江和沈陽漲幅在1%-2%之間。漲幅居前的城市中除廣州外,其余均為二、三線城市。上海環比漲幅為0.74%,北京為0.51%,深圳為0.41%。

  1月底,包括“新國八條”在內的一系列房地產調控“組合拳”出台,二套房首付比例提高至60%、“升級版”限購令全國鋪開等令樓市一夜之間倍感寒意。隨后,備受關注的滬渝版房產稅試點征收方案春節前出爐,更是令兩地樓市成交受挫,重慶主城區甚至在春節長假期間出現零成交。

  業內普遍預計,受調控影響全國樓市將再度陷入觀望,加上春節前后本來就是行業淡季,2月樓市銷售情況不容樂觀。隨著3月樓市傳統“小陽春”的到來,屆時開發商的推盤策略和定價舉措是否能贏得市場較為熱烈的回應,將成為決定全年樓市走向的關鍵。來源:上海証券報
(責任編輯:喬雪峰)
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