國家級貧困縣熱賣圖紙房 房價漲到3000元/平米--經濟頻道--人民網
人民網

國家級貧困縣熱賣圖紙房 房價漲到3000元/平米

2011年02月14日08:09    來源:《中國証券報》     留言 0 條     手機看新聞

  小縣城熱賣“圖紙房”

  “舊房子還沒拆,地基也沒開始打,沒影的新房子半年前就已經賣光了。”在河南省光山縣,認購了縣城北部弦城書苑的居民老周這段時間有些忐忑不安。

  2010年“五一”前他就交了五成首付款,辦理了購房手續,但至今未看到樓盤有動工跡象,巨幅售樓廣告背后仍是光禿禿一片。

  隻要拍下一塊土地,印出簡單的戶型圖就能吸引大批購房者,收到預售款后再開工建設,這是國家級貧困縣光山縣的房地產開發模式。在某種程度上,這可能意味著樓市高燒開始蔓延至普通縣城。

  “雖然我連房子的影子還沒看到,可房價已經漲到了3000元/平米,再漲就要翻倍了。”老周告訴中國証券報記者,弦城書苑開賣時眾多居民前去搶購,老周好不容易以1800元/平米的價格搶到一套。買房后他經常去項目現場觀察進度,可十個多月過去了,還是沒有任何開工跡象,看不到一個工人、一根鋼筋、一台吊

  眼下老周開始擔心了,樓盤遲遲不開工,項目手續、開發商資金鏈是否出了問題,已經交了的首付款會不會打水漂,項目會拖延到什麼時候,一天看不到新房,老周的心就一天懸著。

  縣城裡像老周這樣盲目、快樂又忐忑不安的購房者不在少數。很多樓盤開盤時隻有圖紙,可仍舊旺銷。縣城某小高層樓盤,去年下半年已賣出大半,如今不僅未見新房開工,待拆的舊房子依然聳立著,小商販們繼續來來往往,從事著煙酒、糧油、水果等生意。

  縣城裡許多樓盤一房難求,催生了從事炒賣“樓花”和購房指標的炒樓客。“去年縣城西北部某大型樓盤開盤,起初定價不算太高,我花2萬元定金預定了兩套房源,單價2800元/平米,半個月就漲至3100元/平米,根本不用等到交首付款,指標轉手出去就輕鬆淨賺4萬元。”在縣城跑運輸的小孟有些得意。

  登陸光山房產網,中國証券報記者看到,不時有人發布房源轉讓信息,很多房源都是未動工、未交房,僅停留在圖紙上。大城市裡嚴格的預售制度和條件,到了光山這樣的縣城似乎並不適用。
【1】 【2】 

 
(責任編輯:聶叢笑)
[ 留言 0 條   我要留言 ]

手機讀報,精彩隨身,移動用戶發送到RMRB到10658000,訂閱人民日報手機報。
相關專題
網友留言留言0

署名                注冊       留言須知

    全部留言

  • 熱點新聞
  • 精彩博客