滬多家銀行首套房貸利率提至1.1倍--經濟頻道--人民網
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滬多家銀行首套房貸利率提至1.1倍

2011年02月18日09:36         留言 0 條     手機看新聞

  目前銀行信貸額度緊張,在一季度將難有改觀,這成為許多上海銀行業人士的共識。同時,証券時報記者也了解到,上海多家銀行首套房貸放款標准已上浮10%。

  據銀行人士介紹,今年1月,一些銀行暫停發放個人住房貸款,但仍有不少銀行還能提供85折的房貸優惠利率。但從2月份開始,首套房貸款利率基本已提至央行基准利率。目前,上海多家銀行首套房貸放款標准已上浮10%﹔同時審批流程放緩,按首套房貸利率上浮10%獲貸排隊時間大約為1個月,若是基准利率的房貸,放款時間則難以確定。此外,有部分銀行已暫停發放個人貸款。對公業務方面,目前能夠被銀行認定為優質客戶的大型企業,也無法獲得優惠利率的貸款,一般要上浮10%才能放款。中小企業獲貸利率往往要上浮20%以上。

  一家國有行支行行長表示,受央行貨幣政策影響,加上銀監局窗口指導,銀行信貸已成為緊缺資源。在比較同一批次的貸款申請后,選擇貢獻度較大的進行放款已成為所有銀行的選擇。資金面趨緊狀況至少一季度不會出現任何改觀,甚至今年上半年都將維持這一格局。

  招商銀行信貸經理也表示,今年銀行已經把存款列為單項考核指標,吸收存款壓力特別大。此外,包括中行、建行、工行、光大銀行在內的多家銀行信貸部門員工均認為,由於信貸吃緊的情況在一季度無法改變,銀行紛紛擠壓房貸和票據融資等低息貸款的額度,以應對企業貸款需求。

  除部分銀行信貸額度即將用盡外,目前信貸吃緊的另一個重要原因來自銀行業對未來宏觀調控力度把控的不確定性。一家城商行副行長表示:“各家銀行情況都不一樣,我們信貸額度還是比較充裕的,但現在銀行業普遍處於觀望狀態,誰都不敢沖得太厲害,同時加息預期也會放緩銀行的放貸節奏。”來源:証券時報
(責任編輯:喬雪峰)
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