北京麗澤倆地塊近20億成交--經濟頻道--人民網
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北京麗澤倆地塊近20億成交

趙陽

2011年02月23日10:24    來源:《北京晨報》     手機看新聞

  樓面價均超1.6萬元 僅次於中服地塊

  昨天,北京麗澤金融商務區兩地塊成交,兩塊地均超過70輪競價,以10億元、9.1億元成交,兩塊地的樓面價均超過1.6萬元/平方米,僅次於2010年商業地塊中中服地塊的成交紀錄。

  據悉,北京麗澤金融商務區E-17、E-18兩地塊昨天挂牌競價截止,在北京市土地整理儲備中心進行現場競價,兩塊地的樓面底價均達到1萬元/平方米。北京麗澤金融商務區E-17經過80輪競價被晉商聯合投資公司以9.1億元的價格收入囊中,樓面價為16134元/平方米。E-17地塊挂牌出讓起始價為人民幣5.64億元,東至規劃路衛強路西側建設用地,南至規劃路金中都南路北側綠地,西至規劃路金中都東路,北至規劃路金中都路。規劃建筑面積56400平方米。

  E-18地塊商業金融項目起始價為人民幣6.185億元,經過70輪競價以10億元的價格被中國機械設備進出口有限公司競得,該地塊規劃建筑面積為61850平方米,樓面價為16168元/平方米。兩地塊的樓面價僅次於2010年中服地塊樓面價,超過了2010年9月2日朝陽區八裡庄京棉新城危改項目二期A1區商業金融用地(樓面價為15768元/平方米)。

  業內人士分析,住宅限購,商業地產趨熱。17日開始執行新政以后,商、辦類期房地產認購數量明顯上漲,5天認購總套數達到了353套,環比新政落地前5天的212套上漲了66%。而住宅類期房認購則明顯下調。同時,由於麗澤商務區處於北京西二、三環路之間,樓面價均超過了16000元,証明了目前位置優越的商業地塊依然非常搶手。 (記者 趙陽)
(責任編輯:喬雪峰)

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