石家庄一公司涉嫌以“圖紙房”非法集資10億--經濟頻道--人民網
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石家庄一公司涉嫌以“圖紙房”非法集資10億

黃玉浩

2011年03月04日08:58    來源:《新京報》     手機看新聞

  


  2月18日,高遷西街村民站在荒地前感嘆。這片地原來是農田,舜地公司開發房地產項目“未遂”后一直荒著。本報記者 黃玉浩 攝

  ■ 核心提示

  投資額不同利率不同,年回報率30%以上——石家庄舜地房地產公司,以合作開發房地產項目的方式,吸引投資。不過,記者調查發現,該公司至少兩個宣傳中的項目還停留在圖紙上。而項目涉嫌違規,幾無實現可能。

  在該公司被舉報涉嫌非法吸收公眾存款后,當地警方說,因該公司在香港注冊,超出其管轄范圍。另一方面,目前缺少人証物証,難以調查。

  有自稱該公司前高管人士舉報稱,該公司已向2000余戶吸收約10億元存款。當地街道干部擔心,一旦該公司資金鏈斷裂,許多居民將損失嚴重。

  □本報記者 黃玉浩 石家庄報道

  3月1日,石家庄市民李世強收到了一條最新“投資”信息。

  信息是石家庄舜地房地產開發公司(下稱舜地公司)員工發的,稱投資期限半年,投3-19萬利息13.5%,20-49萬,利息為15.5%……100萬以上為17.5%。

  “全年利息達39%多,已超出同期銀行貸款利率的四倍……這種投資不受法律保護。”查詢相關政策后,李世強打了退堂鼓。

  記者調查發現,舜地公司以經營房地產項目開展“理財投資業務”已多年,年回報利率在30%以上。

  該公司的宣傳材料稱,中國香港舜地企業集團,下轄石家庄舜地房地產開發有限公司、德生房地產開發有限公司等15家企業。

  2月23日,在舜地公司位於石家庄高新開發區的一個銷售網點,“理財顧問”張中霞稱,該公司在香港注冊,是在石家庄能排前兩名的融資公司。公司有十多個地產項目。

  對於該公司融資模式涉嫌非法吸收公眾存款的疑問,張中霞說,公司隻要不拖欠客戶本金和利息,就沒人來管,“屬民不告官不究”。

  【融資】違規銷售“圖紙房”

  春節前,百合公寓曾是舜地公司極力宣傳推薦的投資項目,“良機在手,旺地掘金。”

  宣傳冊上的百合公寓,是矗立於青山綠水間的兩棟高樓。

  去年12月份,舜地公司在石家庄多家報刊刊登百合公寓售樓廣告。銷售網點遍布全市。

  “房子年前基本上都賣光了,資金充裕的話,你可以到我們公司投資地產,回報率相當高。”2月23日,舜地百合公寓售樓處,一名工作人員說,再過一年多,三十多層的公寓樓就能交付使用。

  記者咨詢該項目發現,銷售網點主要是吸引投資該樓盤。現實中的“百合公寓”,還是一片布滿瓦礫的荒地。

  2月28日,石家庄市高新區房管處處長毛俊波介紹,該地塊目前還是工業用地,並不具備商品房開發和銷售條件。

  他介紹,舜地公司是通過轉讓購得這塊地,目前隻能是圖紙房,完成合法手續比較困難。他說,此地塊若要建商品房,需要修改城市規劃,“這幾乎沒可能”。

  百合公寓之外,舜地公司還曾有另一商品房項目吸引投資,名為“溪竹園”。項目顯示位於石家庄市下轄鹿泉市的高遷西街村。

  2月18日,記者看到“溪竹園”所在地荒草叢生。

  高遷西街村委會主任梁增介紹,2006年,該村前村委會主任梁喜忠(后被判刑)違規操作,讓舜地公司取得了西街村167畝土地的使用權。

  舜地公司拉起圍牆、鏟地、鋪路。村民發現是在搞房地產開發,立即阻止了。

  梁增說,這167畝土地是基本農田,不可能轉為建設用地。辦不下房地產項目的手續,但自2006年5月起,舜地公司就對外銷售“溪竹園”,每天都有人到村裡“看房”。

  目前,在舜地公司的銷售網點,這塊地被標注為舜地農業生態園,“集畜牧、養殖、旅游觀光於一體的大型農業生態園”。舜地公司一名高層稱,會在生態園裡蓋房賣,類似小產權房。

  2月23日,舜地公司一名理財顧問說,“售樓只是幌子,進的是小錢,融資才是目的。”

  這名員工稱,舜地公司有文化、影視、旅游、珠寶和地產五大產業,攤子鋪得比較大,貸款比較困難,“隻能打法律擦邊球,進行民間融資”。
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(責任編輯:喬雪峰)

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