"高房價時代"未走"高房租時代"已近?--經濟頻道--人民網
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代表委員"診斷"樓市:

"高房價時代"未走"高房租時代"已近?

何雨欣、劉羊?、王希

2011年03月09日13:27    來源:新華網     手機看新聞

  今年以來,伴隨著一道道“限購令”的發出,我國部分熱點城市房租上漲的趨勢繼續放大,一些觀點就此認為我國樓市在未離開“高房價時代”的同時,又在跑步進入“高房租時代”。

  “高房價”也好,“高房租”也罷,都是我國樓市“非健康”時出現的“症狀”,我國樓市的“症結”究竟是什麼?該如何“根治”?正在此間舉行的全國兩會上,代表委員為我國樓市做“診斷”。

  診斷一:需求不斷 內火旺盛

  近幾年,我國房價一路上揚,“望房興嘆”開始困擾越來越多的群體。

  “現在房價這麼高,很多人買不起房子,但對房子的需求並沒有減少,比如一些剛畢業在大城市參加工作的大學生、准備結婚生孩子的年輕人,在城市打拼的農民工,他們都想擁有自己的住房,買不起就隻能選擇去租房子,所以租金也會隨著漲。”全國政協委員張小玲說。

  隨著我國城鎮化步伐不斷加快,越來越多的農村人涌入城市,越來越多的小城市人口涌入大城市,無論是買是租,這都對住房提出了要求,這就是通常所說的剛性需求,這無疑讓房價和房租的上漲有了內在動力。

  全國政協委員賈康說,從我國的情況來看,重點城市中心城區的房價總體還是會向上走的,因為還是會有很多購買者去爭奪購買中心城區的不動產,而這些不動產又相對有限。
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(責任編輯:聶叢笑)

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