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北京市政府公布今年新建普通住房價格控制目標

2011年03月30日08:07    來源:新華社     手機看新聞

  新華社北京3月29日電(記者張舵、劉德炳)“降”字終於在樓市調控中出現了。北京市政府29日晚間公布了今年新建普通住房價格控制目標,明確指出今年北京新建普通住房價格與去年相比穩中有降。這顯示出北京市政府將房價控制在合理水平的決心。

  北京市住房和城鄉建設委員會有關負責人表示,按照國務院要求,經北京市政府研究,並廣泛聽取社會各界意見后確定,北京市新建普通住房價格控制目標是:加大住房保障力度,廉租住房應保盡保,公共租賃住房保障能力明顯提高﹔新建普通住房價格與去年相比穩中有降。

  北京易居房地產研究所所長牟增彬表示,這是目前國內出台的最嚴的房價控制目標,彰顯了北京市控制高房價的決心和信心。

  今年1月發布的《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》要求,2011年各城市人民政府要根據當地經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力,合理確定本地區年度新建住房價格控制目標,並於一季度向社會公布。

  北京市住房和城鄉建設委員會有關負責人表示,北京市將繼續多措並舉,進一步鞏固和擴大房地產調控成果,並區分不同的住房需求實施針對性的調控措施。

  為了解決中低收入家庭住房困難,今年北京市將進一步擴大住房保障規模,通過新建、改建、購買、長期租賃等方式籌集保障性住房20萬套以上,竣工保障性住房10萬套,並且優先重點保障廉租家庭﹔大力發展公租房,今年籌集公租房房源6萬套以上,通過廉租房和公租房,爭取逐步覆蓋各類保障家庭。

  對於滿足群眾剛性自住和改善性需求,北京市將通過市場上的新建普通住房解決。新建普通住房是指住宅小區容積率1.0以上、單套建筑面積140平方米以下的住房,其中以90平方米(含)以下住房為主,包括普通商品房和保障性住房。

  北京房地產業協會副秘書長陳志介紹,控制房價穩中有降的目標涉及“穩”和“降”兩個方面。“穩”主要是要將價格穩定在去年的水平,措施主要是保供應,今年住房用地供應中,各類保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低於70%,並且推行“限房價、競地價”等方式,抑制居住用地價格的非理性上漲。在“降”方面,將嚴格執行限購、差別化信貸和稅收政策等各項調控政策措施,堅決抑制投資投機性購房需求﹔對去年以來價格過高或上漲過快的區域和項目,將嚴格調控,促使價格回落到合理區間。
(責任編輯:徐子涵)

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