多地房價調控目標未提降字 官員稱沒有信心實現--經濟頻道--人民網
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多地房價調控目標未提降字 官員稱沒有信心實現

2011年04月01日08:01    來源:人民網-《人民日報》     手機看新聞

  細看各地房價調控目標,除北京提出新建住房價格“穩中有降”外,大多數城市的房價漲幅目標都在10%左右。制定這樣的目標,地方政府是怎麼考慮的?

  ——決定參照先公布的城市目標來確定本地目標,“讓兄弟城市沒有壓力”﹔擔憂缺乏有效手段實現目標而被問責,不如選擇目標寬鬆化、“一定能實現”﹔擔憂降價會使已擁有房產的居民資產縮水,引發新的社會問題。

  雖然地方政府有自己的“算盤”,但住房和城鄉建設部表示,中央的決心十分堅定。房價若異動,房地產調控力度將進一步加碼。

  3月31日,是國務院要求各地公布本年度房價調控目標期限的最后一天。盡管仍有不少城市沒有公布明確目標,但備受關注的“北上廣”一線城市已經全部公布。

  令老百姓感到失望的是,原本為了給地方政府加壓的調控目標,卻“漲”聲一片。除北京提出新建住房價格“穩中有降”的目標外,大多數城市的房價漲幅目標都在10%左右。

  各地調控目標究竟是怎樣制定的?

  居民住房支付能力“被脫鉤”

  3月30日上午,某市市長召集房管局等主管部門緊急召開會議,第二十次修改關於房價調控目標的文件,以在最后時刻發布。

  其實,經過長時間的討論和研究,前一天晚上,當地的調控目標已經基本確定。參照其他城市提出的標准,當地計劃提出“今年新建住房價格漲幅不超過去年漲幅”等一系列目標。

  但是,就在當晚定稿后,北京市公布了房價“穩中有降”的目標,首次在調控目標中提及“降”字。這無疑給未公布調控目標的城市施加了壓力。記者了解到,多個城市在最后時刻修改了此前確定的目標,而且多採取“避實就虛”的辦法。如上述城市,就將“不超過去年漲幅”的條文刪去。

  “既然北京沒有提出具體的數據指標,我們也就改變了此前的方案,不提具體指標。”一位參與該市調控目標制定的官員告訴記者。

  細看各地的目標,大多數直接與去年或今年預測的GDP漲幅、人均收入漲幅、房價漲幅等指標挂鉤,因為這些指標都將上漲,房價的調控目標自然也就成了漲價目標。

  
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(責任編輯:喬雪峰)

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