樓市調控目標大限已至 拉薩等西部多市未公布--經濟頻道--人民網
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樓市調控目標大限已至 拉薩等西部多市未公布

2011年04月01日08:16    來源:《新京報》     手機看新聞

  根據“新國八條”規定,今年各城市要合理確定本地區年度新建住房價格控制目標,並於一季度向社會公布。昨日是“大限”最后一天。

  雖然北上廣深等一線城市,沒有給樓市調控目標“拖后腿”,但截至昨日發稿時,拉薩、西寧、呼和浩特等省會(自治區首府)的官方網站上仍無法找到房價調控目標。如果在今日零時前仍未公布,地方政府可能被問責。

  經濟觀察網報道稱,3月31日,全國600多個城市共有50多個城市公布目標,近九成城市未定調控目標。

  記者注意到,西部一些省會(自治區首府)城市在公布調控政策時,都相對較晚,社科院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海分析說,西部城市最近兩年房地產市場才開始啟動,原本基數就比較低,如果參照東部控制在10%左右,政府可能會覺得吃虧,說到底還是受到土地財政情結的影響。

  ■ 調查

  八成受訪者反對挂鉤GDP

  在已公布房價調控目標的省會(自治區首府)城市、直轄市和計劃單列市中,絕大多數與當地年度GDP增長幅度和人均可支配收入的增長速度挂鉤,記者統計發現,絕大多數為10%以上的兩位數。

  連日來,房價調控目標挂鉤GDP和收入增幅的調控目標,受到質疑。

  一份有關“房價調控目標GDP挂鉤調查”中,24754名受訪者,有19314人認為這一方式不合理,佔到了78%。其中,有19262人,明確表示近期不會買房,佔77.8%。

  ■ 專家說法

  控房價應先解決財稅體制

  在各城市已公布的房價控制目標中,濟南、蘭州等城市特指“新建商品住房價格”,而上海等地則為“新建住房價格”,有專家認為,“新建住房價格”中會包括保障性住房,本身價格低,能拉低統計房價。

  對於地方政府出台調控目標如此“曖昧”的原因,中國房地產研究會副會長胡志剛曾表示,如果目標過於嚴厲,賣不出去地,地方政府就沒有錢了,所以叫它去限價,它隻能在后面拖,制定曖昧的政策。不解決地方政府的收入來源問題,不進行財稅體制改革,這種房價控制的問題是無法從根本上解決的。

  本報記者 吳鵬
(責任編輯:喬雪峰)

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