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加息首日測溫中國 股民處變不驚

2011年04月07日03:09    來源:人民網-《國際金融報》     手機看新聞

加息首日測溫中國 股民處變不驚
  編者按:對普通老百姓來說,0.25%不是個冰冷的數字,而是鮮活的生活——加息可能意味著每月能多拿些利息錢,也可能意味著更買不起房,或是股票又縮水了。對於漸趨頻繁的加息,他們有些無奈,有些麻木。昨日,《國際金融報》記者走訪了上海部分銀行、証券營業部和房地產中介,試圖為您呈現加息首日的中國溫度。

  熱 儲戶轉存擠爆頭

  央行每加息一次,老百姓都要跟著做一次算術題,看怎麼樣才能讓錢變多一點,但算來算去,還是敵不過物價漲幅”

  對多數儲戶來說,聽聞加息后的第一反應就是趕到銀行去辦理轉存。昨日,以往市民排長隊、等待辦理轉存等業務的火爆場面再現各大銀行。《國際金融報》記者在上海世紀大道的工商銀行營業部看到,大廳內坐滿了為加息而來的客戶,且以中老年人居多。

  已經等待了近一小時的王大爺告訴記者,這是他第二次辦轉存業務,第一次則是在2月份加息那會兒,“將之前的存款取出后再存,可以多掙點利息”。根據計算,加息后,1萬元存一年期定期,收益可提高25元,存5年期定期,則收益累計可增加300元。

  但專家同時提醒指出,1年期定期存期的臨界天數是33天,即已經定期存款超過33天的,若進行轉存,不僅得不到更高的利息,還浪費了前面已經存的時間成本。同理,3個月定期存款、6個月期定期存款、2年期定期存款、3年期定期存款和5年期定期存款的轉存的臨界天數,分別為10天、18天、49天、64天、95天。

  對此,一位劉女士告訴記者:“我的存款是存定期的,並且快要到期了,如果現在辦理轉存業務的話等於從去年10月份到現在存款執行的都是活期利率,很不劃算。”她表示並不會辦理轉存業務。

  對於頻繁的利率調整,王大爺有些無奈,“傳聞6月份還要加息,到時候我也隻能再多跑一趟,再轉存一次。”但王大爺表示,他會根據不同的存款時限進行轉存。

  溫 柔敦厚股民處變不驚

  經過多年來股市的浮浮沉沉,在一次次震蕩和漲幅中,老股民的心理承受能力可謂超強。對於此次意料之中的加息,他們早已做足了准備,有人甚至將利空當做利好來操作”

  相比銀行的“門庭若市”和樓市的“少人問津”,股民們則處變不驚,樂觀中不忘謹慎,觀望中抓住機會。

  4月6日,A股市場迎來清明小長假之后的“開門紅”。滬深股市低開高走、雙雙收紅,上証綜指更是在近一個月后再次站上3000點大關。

  西藏北路上海証券營業部王先生在接受《國際金融報》記者採訪時指出,“清明節加息符合市場預期,算是短期利空出盡,前陣子一直因為加息預期而震蕩調整的A股自然要喘口氣向上漲了。”

  王先生補充道,“節前股市跌的時候,我買進了一些銀行股,如我預期的一樣,加息消息出來后銀行股不跌反漲,我認為像銀行這類估值已經很低的藍籌股,未來還有繼續上升的空間。”

  同時,不少分析師也提醒投資者,當大盤站上3000點后務必保持清醒的頭腦,由於A股市場仍處於貨幣緊縮的大背景下,反彈空間有限,投資者應該適當把握節奏。

  開源証券分析師認為,短期內市場仍將保持滬強深弱的格局,操作策略上,建議投資者把握權重板塊的輪動節奏,回避中小市值個股和前期強勢品種。

  冷 買房者多觀望

  央行再次加息,房奴一聲嘆息”。每次央行加息,背負房貸壓力的人們總是一片哀嘆

  “貸款利息的高低是客戶考慮買房的關鍵因素,所以沒簽購房合同的客戶都打起了退堂鼓,轉為觀望。”在上海彭浦地區一家房屋中介公司工作的沈小姐在接受《國際金融報》記者採訪時表示,“現在市場預期6月份左右還要加息,這自然會抑制一部分人的購房需求。”

  記者算了一筆賬,以貸款數額100萬元,貸款期限30年,享受八折優惠為例,購房者在去年首次加息前月還款額為5218元,連續四次加息后,其月還款額將上升至5634元,每月需多交416元,增加的總利息數則高達12萬元左右。而如果按照目前的加息節奏,到明年初新的貸款利率正式施行時,其還款額甚至將超過6000元。

  對此,業內認為受多次加息的疊加效應影響最嚴重的將是剛需購房群體,央行連續加息推高的購房成本對他們的影響無法避免。對未購房者而言則抬高了購房門檻,除了考慮付得起首付外,還得考慮付不付得起貸款。從事傳媒行業的盧先生就很郁悶,“我女兒今年准備結婚,買房就成了剛性需求。所以明知道未來可能繼續加息,但也隻能硬著頭皮買房。”

  但對於已經簽訂房屋交易合同的客戶而言,加息的影響並不大。上海某銀行信貸部虞小姐對記者解釋,這是因為貸款利息並不是根據買賣合同簽訂時間的利率而定,而是根據銀行放款時間的利率而定。另外,大部分違約的賠償金要高於加息所產生的貸款金額,因此,已經簽訂合同的客戶一般不會因為加息而撤消合同。

  事實上,不隻有房奴嘆息,再三的加息也讓二手房房東緊張起來,開始誠意挂牌尋求盡快成交。
(責任編輯:王欲然)

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