亞洲快速縮小與西方差距 京滬將吸引全球富人--經濟頻道--人民網
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亞洲快速縮小與西方差距 京滬將吸引全球富人

2011年04月11日09:00    來源:《北京晨報》     手機看新聞

一項研究顯示,不出10年,全球對富人在生活和投資方面最具吸引力的10座城市中,有6座將位於亞洲,凸顯亞洲正快速縮小與西方的差距。
  花旗私人銀行(Citi Private Bank)近日發表的《2011財富報告》(2011 Wealth Report)顯示,上海、孟買和北京的排名到2020年預期將大幅上升,超越西方競爭對手。

  到2020年,孟買的排名預期將從今年的第38位升至第7位,使其成為名次上升最快的城市之一,引人注目。根據預測,上海將超越北京,成為世界上排名第3的城市。

  根據這份報告,紐約和倫敦將擊退快速增長市場的競爭,保留前兩名的地位,但歐洲其他城市包括巴黎、布魯塞爾、柏林和法蘭克福勢必將經歷人氣下降。

  亞洲城市吸引力上升,反映出該地區相對於西方市場的強勁經濟增長率,以及較高的就業水平、較低的稅收,還有所謂“宜居性”它們良好的教育體系和基礎設施。

  “對全球人才來說,與其他地區相比,亞洲繼續是一個有吸引力的地點,因為它能提供良好的就業機會,以及相對容易的舉家遷居的環境,”花旗環球房地產投資業務聯席主管郭光明(Kwang-Meng Quek)表示。

  這份年度報告根據對160名花旗全球財富顧問的調查,研究富裕人士的態度。他們的觀點代表36個國家的大約5000名投資者,其平均身價超過1億美元。

  評估標准包括:一個城市的經濟活動水平,包括該市的國際企業總部數目﹔它們在全球政治舞台上的影響力,這方面的評判標准包括大使館和智庫的數目等以及該市居民的生活質量。

  隨著中國政府採取措施給房產市場降溫,中國主要城市的快速增長預期將放緩,但郭光明相信,它們的增速仍將超出紐約、倫敦等西方城市。

  他表示,上海尤其將得到越來越多在上海購置房產的中國其他地方富裕投資者的提振。

  “人們的焦點正在轉移二、三線城市的人們將繼續在上海買房該市將成為中國的紐約。(房產)價格也許沒有以前漲得那麼快,但我們仍預期每年漲幅將達到10%至15%。”

  已經躋身前10名的北京,其排名預期將以更加溫和的速度上升,在未來10年裡升至第4位。

  盡管亞洲城市的排名直線上升,但預期它們不會超越紐約和倫敦。報告表示,這兩座城市在富裕投資者和居民圈子中仍將是世界上排名最高的地方。

  前10名中的其他亞洲城市是:第5位的香港、第6位的新加坡以及第8位的東京。巴黎和莫斯科分別位居第9和第10。
(責任編輯:喬雪峰)

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