我國重點城市住宅租售比低於3.5%--經濟頻道--人民網
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我國重點城市住宅租售比低於3.5%

2011年04月15日08:35    來源:《經濟參考報》     手機看新聞

  我國重點城市租售比持續走低,2010年更是降至3.5%以下。中國土地勘測規劃院14日發布監測報告顯示,過去幾年中,北京、上海、深圳、天津、杭州、青島等6個城市住宅租售比大體呈持續下降趨勢。

  其中,北京住宅租售比從2005年的6.42%下降到2010年的3 .44%,上海住宅租售比則由2005年的6.8%下降到2010年的3.3%。杭州2010年的住宅租售比達3.21%,為6城市中最低。

  報告提醒,多數調查城市租售比連續5年呈下降態勢,反映出住宅市場投資投機氛圍加重,市場風險進一步加劇。為此,除控制房價外,還應加強房地產租賃市場的管理,從法律法規層面對房地產租賃市場秩序進行規范,打擊擾亂租賃市場合理發展的個別行為。

  對於我國住宅租售比持續走低的原因,報告認為,住房需求導致的房地產銷售市場價格過高是重要原因之一。我國近幾年房地產市場一直在快速上漲,居民持續投資、投機房地產,看重的恰恰是高增速帶來的收益,而非“以租養房”。(王濤)
(責任編輯:聶叢笑)

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