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期待央企干干淨淨建好保障房

白天亮

2011年07月21日07:57    來源:人民網-《人民日報》     手機看新聞

  ●為什麼在高利潤的商品房領域要“退出”、在不賺錢的保障房領域又被要求“進去”?央企應當認識到,保障房是項民生工程,央企理應主動承擔社會責任,干干淨淨地把保障房建起來,樹立央企的正面形象。

  

  今年全國計劃開工建設1000萬套保障房,預計需要資金1.4萬億元。當不少地方為“資金緊缺、開工不足”發愁時,最近,多家央企在國資委動員下進入保障房建設領域。

  一年前,央企一日三當“地王”,引起輿論一邊倒地反對,國資委隨即下發78家房地產非主業企業的“退出令”。現在,央企該不該來參建保障房?

  對於保障房,普通百姓最期待的就是如期建起來、早些住進去。眼下,各地保障房建設資金普遍不充裕,而保障房不賺錢的事實又導致房地產企業普遍缺少積極性,許多項目沒人來開發。在這種情況下,央企參與開發保障房,不管是出於自願還是應國資委要求,都是件好事,畢竟房子開始動工了。何況,央企資金實力雄厚,融資相對容易,正好能夠化解資金難題。

  受“地王”等事件影響,央企在房地產方面的社會形象不算很好。此次參建保障房、以實際行動推進這一民生工程,可以說是一次難得的“正名”的機會。但是,把握住機會並不容易,要求央企在整個開發建設過程中不能有一點點“跑偏”。

  要建就得建好,千萬別出現“樓脆脆”。保障房項目難賺錢,開發過程中加強管理壓縮成本值得鼓勵,但切不可偷工減料、放鬆管理以至於影響質量,那樣的話還不如不建。

  經濟上要會算大賬、算長遠賬。“名利雙收”是企業理想的狀況,可既然是“正名”之機,就要把“利”往后放一放。不要因為參建保障房、給地方政府解了“燃眉之急”,就謀求“堤內損失堤外補”,順便討要別的好處,比如商品房用地、工業用地或者其他優質項目。

  建設和分配要區分得清清楚楚。作為保障房的開發商,央企內部或許也有一些員工需要申請保障房。但是,央企應當避免自己開發的項目提供給自己人,讓公眾認為央企以建保障房為名給自己搞福利。

  真為央企捏把汗。那麼多允許進入保障房領域的央企,遍布全國的大大小小的項目,一旦哪個環節出了點問題、藏了點私心,都會影響所有央企開發建設的保障房,不僅失去了“正名”的機會,甚至形成“央企與民爭利”的印象。

  參建保障房,不排除央企內部乃至一些股東有不同意見。央企也是企業,是企業就要盈利。為什麼在高利潤的商品房領域要“退出”,在不賺錢的保障房領域又被要求“進去”?為什麼頂著“賠錢”的壓力開建保障房還總會被懷疑“暗中搞小動作”?對此,央企應當認識到,保障房是房地產項目,更是項民生工程,其本身雖然盈利空間極微,但央企作為“共和國長子”,理應主動承擔社會責任,發揮應有的作用。至於來自方方面面的監督也好、懷疑也罷,其實也是一種期待和鞭策,說到底還是希望央企能保質保量、干干淨淨地把保障房建起來。

(責任編輯:徐子涵)

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