六大重點城市6月樓市庫存量同比增22%--財經--人民網
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六大重點城市6月樓市庫存量同比增22%

李佳鵬

2011年07月21日08:21    來源:《經濟參考報》     手機看新聞

  記者20日從中原集團研究中心最新發布的《2011上半年度報告》獲悉,在上半年市場遇冷的情形下,重點城市整體銷售率並不理想,庫存逐月上升。6月,六個重點城市(北京、上海、廣州、深圳、南京、青島)的存量同比增加了22%。

  中原地產監測的上半年各個城市存量數據顯示,存量同比增幅最大的城市依次為青島、南京、上海、北京、廣州和深圳,幅度分別為43%、39%、30%、22%、6%和3%。

  一線城市中,北京是庫存壓力最嚴重的城市之一,6月,北京的庫存消化月數達到了14.9個月,超過2010年的均值11.5個月,不過尚未到達2008年的高點19.6個月。

  報告認為,成交不振的主要原因在於,限購政策和信貸緊縮的雙重壓力下,大量改善性購房者失去購房資格,而更多剛性需求購房者又無力購房。對於未來走勢,中原地產認為,一線城市廣、深的供求關系比較平衡,而京、滬供過於求的形勢將造成庫存的繼續增長。二線發達城市今年上半年庫存增幅相對較小,未來仍有以供應拉動成交的空間。
(責任編輯:徐子涵)

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