北京住宅成交量再創新低 郊區房價鬆動明顯--財經--人民網
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北京住宅成交量再創新低 郊區房價鬆動明顯

林?

2011年08月09日08:46    來源:《中國証券報》     手機看新聞

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  8月首周,北京商品住宅市場再現大幅萎縮,新房和二手房成交量均創下調控以來新低。同期,北京新建商品住宅的成交均價為23885元/平方米,環比下跌4%。

  據北京市房地產交易管理網的數據統計,上周(8月1日-7日),北京期房商品住宅共成交817套,成交面積9.71萬平方米,現房商品住宅共成交203套,成交面積2.84萬平方米。新建商品住宅累計成交1020套,成交面積12.55萬平方米,環比分別下降48.2%和42.9%。上周145套的日均簽約量也創下今年調控以來新建商品住宅成交量的新低。

  二手房方面,上周北京二手住宅的簽約量為1497套,創下近三年來二手住宅成交量的新低。另據中原地產統計,新政以來,北京二手住宅成交量中,屬於第二套住房的比重降至10%左右﹔而非北京市居民的購房比重也降至10%以內。

  亞豪機構統計數據顯示,上周北京共有8個項目開盤,其中純新盤項目兩個,其他均為老項目后期。8個開盤項目累計提供商品住宅2520套,建筑面積24.2萬平方米,供大於求的現象明顯。

  上周,北京新推樓盤多為郊區盤,折扣力度有逐漸加大的趨勢。其中位於大興的紅木林公開報價為20500元/平方米,但是因為贈送面積等活動,折合之后的均價約16000元/平方米。另外金隅萬科城、建邦華府、中糧萬科長陽半島項目均有不同幅度的折扣。(記者 林?)
(責任編輯:許博)

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