財稅法學家:婚前房產加名稅合法性不足--財經--人民網
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財稅法學家:婚前房產加名稅合法性不足

2011年09月01日11:21    來源:《齊魯晚報》     手機看新聞

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  據人民網報道,8月31日,著名財稅法學家,中國政法大學民商經濟法學院教授、博士生導師,中國政法大學財稅法研究中心主任施正文在與網友交流中表示,對婚姻關系中的房產加名,作為房屋贈與征契稅,其合法性是不足的。

  8月31日,施正文就以“月餅、房產加名征稅與推進稅制改革”為題與網友在線交流。有網友不解:婚姻法新司法解釋的出爐,為何讓房屋契稅變成是“妻稅”?

  《稅法》規定,房屋贈與需交契稅。在婚姻關系中,房產加名行為是不是構成一方把他的房屋贈與另外一方?贈與是指當事人之間,一方無償地將財產贈與另外一方。施正文認為,這種一般的贈與解釋隻適用於普通關系人之間發生的贈與關系,但是在婚姻關系中,夫妻的財產關系、行為性質、法律關系的性質跟普通民事關系當中有根本性的不同。比如房產加名這個行為,是一種特殊的贈與關系,是夫妻之間對財產關系做出一個約定行為,所以不能簡單地把它認為是贈與關系。比如現行的法律明確規定:在遺產繼承當中,法定繼承人之間繼承房產,被繼承人繼承的房產不需要繳稅,這就考慮到關系的特殊性。

  在婚姻關系內之所以在一方的房產上添加另一方的名字,這主要是基於夫妻關系的考慮,《婚姻法》規定,婚后約定一方的財產可以變為共同財產,這裡講的是“約定”,《婚姻法》沒有明確改變一方財產關系。所以夫妻間房產的加名行為不能認為是民事關系中的普通贈與,施正文認為對婚姻關系內的房產加名征稅的合法性不足。

  據施正文介紹,新的《婚姻法》司法解釋出台后,婚前一方的房產,或者婚后一方的父母出資為子女購置的房產屬其子女個人產權,是夫妻當中一方的個人財產,該房產要加名變更為夫妻雙方財產是否征稅並無法律規定。從法律權限上看,地方稅務局無權開征稅項。如果現行法律對該稅項是否征收不明確,應通過國家主管部門經合法程序制定新的相應政策。地方稅務部門應當向國家財稅部門提出建議而不能私自開征稅項。
(責任編輯:喬雪峰)

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