專家:房價拐點或在2015年出現--財經--人民網
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專家:房價拐點或在2015年出現

2011年09月05日09:55    來源:《深圳特區報》     手機看新聞

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  對美國市場的判斷,華泰聯合証券研究所副所長趙成認為,美國經濟會復蘇,不會出現二次探底,也不會出現QE3。長期而言,大家都沒必要擔心美國經濟會出現問題,包括前一段時間出現的美國國債評級下調問題也不必擔心,那不是經濟問題而是技術問題,目前需要關注的是美國經濟近期復蘇是否強勁的問題。

  對房價的走勢,華泰聯合証券房地產行業首席研究員魚晉華認為,隨著開發量的上升和資金壓力的加大,房價在今年下半年會出現一定幅度的下跌,如果站在兩至三年的中期觀點來看,由於房地產的調控目前停留在治標不治本的階段,房地產最根本的問題、根本的矛盾沒有解決,房地產行業依然有可能大起大落,在短期下跌之后,有可能報復性上漲。

  從長期來看,中國拐點式房價下跌可能在2015年之后,因為決定房價走勢的長期因素是人口結構,根據人口經濟學家的研究,中國將在2015年之后進入退休期,他們的購買力和需求會下降,人口結構進入倒金字塔,新增人口不足導致住房新增需求下降。

  對股票市場,大成基金首席策略分析師薛華認為,未來股市還會震蕩。南方基金首席策略分析師楊德龍則認為,央行10月份之前緊縮貨幣政策的基調不會改變,所以股市的調整會持續一定時間,直到貨幣政策真正發生轉向為止。(記者 徐強) 
(責任編輯:喬雪峰)

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