單套5萬美元美國房產將現國貿房展--財經--人民網
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單套5萬美元美國房產將現國貿房展

余美英

2011年09月09日09:24    來源:《北京青年報》     手機看新聞

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  國外房產商借房展“跳樓價”搶人氣———

  國內熱點城市樓市的“限購”政策加上國際經濟不景氣的背景,越來越多的要借即將開展的國貿秋季房展會以“跳樓價”搶北京購房人。記者昨天從北京國貿秋季房展會組委會獲悉,將於9月15日至18日在國貿舉行的北京秋季房展會上,國外房產項目創了歷屆房展會的最高紀錄,共有20多個國家數百個國外房產項目將在展會展出,且打出了“跳樓價”來和北京及國內的其他項目搶購房人,屆時將有5萬美元一套的美國房產,1萬美元能買到的面積近千平方米的地皮在房展會上亮相。

  “近年來,每年的春季和秋季房展會都吸引很多國外項目來參展,但今年秋季展會,國外項目的參展熱情是最高的,以前多是美國、加拿大、馬來西亞、新加坡等一些國家的項目來,這次英國、德國,以及匈牙利、克羅地亞、保加利亞等一些東歐國家的地產商也來了。而且此次英國項目異軍突起,超過美國、加拿大、澳大利亞等傳統海外移民國家的參展數量。到昨天,還有越南河內的開發商打電話過來要參加秋季房展。” 北京房展會副秘書長鄭向東告訴記者。“和他們的溝通中了解到,吸引他們的是中國的購買力——國內的‘限購’政策,加上國外經濟不景氣引起的房價降價,他們覺得這是他們吸引中國購房人的好時機。”和此前國外地產項目參展不同的是,此次將在秋季房展會上亮相的一些國外地產商拋出了“跳樓價”吸引中國購房人。“美國亞利桑那州首府鳳凰城附近的一套精裝修150平方米至200平方米的房產,售價隻在5萬至8萬美元,佛羅裡達州奧蘭多周邊一塊910平方米的地皮原價4萬美元,現售1萬美元。”北京嘉華四季國際會展有限公司國際業務總監魏克非告訴記者。但他提醒購房人,海外地產商用低價吸引中國購房人,購房人一定要注意海外投資的風險,如美國買了房,也不能保証簽証能通過等等風險。“不能盲目跟風,海外置業仍是‘有錢人的游戲’。”他強調。

  而有意思的是,盡管業內人士多預計“下半年新增供應量大”,但此次秋季房展會上並沒有出現新盤集中亮相的景象。北京參展樓盤多是在售樓盤,截至昨天為止,純新盤不到6個。而且,參展的北京樓盤中,截止到昨天明確表示要促銷的也不多,僅有五六家樓盤明確了展會上的優惠活動,如天恆樂活城要推出“2萬抵10萬”活動,丹佛爾灣濱水別墅“九五折”優惠。業內人士表示,這表明北京開發商對降價還抱著“觀望心態”。(余美英)
(責任編輯:許博)

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