央行調查顯示:房地產投資不再是居民投資首選--財經--人民網
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央行調查顯示:房地產投資不再是居民投資首選

王宇 王培偉

2011年12月23日00:57    來源:《經濟參考報》     手機看新聞

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  中國人民銀行22日發布的四季度城鎮儲戶問卷調查顯示,居民對未來物價上漲預期和價上漲預期均出現大幅回落,房地產投資不再是居民的投資首選。

  2011年第四季度,中國人民銀行對全國50個城市進行了2萬戶城鎮儲戶的抽樣問卷調查。調查認為,房地產投資不再是居民的投資首選,取而代之的是投資“基金理財產品”,其他依次為“券投資”和“股票投資”。其中,債券投資已連續6個季度上升。在各類消費中,居民購車意願為13.9%,處於調查以來較高位。

  調查結果顯示,居民對房價上漲預期出現大幅回落。對后期房價走勢,46.2%的居民預期“基本不變”,超過兩成居民預期“下降”,但也有近兩成居民預期“上升”,這一比例較上季下降了18.9個百分點。其中,北京與上海兩地居民預期房價下降的比重大增,分別達28.5%和26.8%,較上季各大幅提高14.3和22.8個百分點。未來3個月內有購房意願的居民佔比13 .9%,比上季有小幅下降,進一步接近2008年第三季度的近年歷史低點。央行認為,這一結果表明目前房地產市場觀望氣氛濃厚,房地產調控成效凸顯。

  調查還顯示,居民當期物價滿意指數為16 .5%,較上季度和去年同期分別提高1 .7和2 .7個百分點。68 .7%的居民認為物價“高,難以接受”,較上季和去年同期分別回落3.2和5.1個百分點。調查顯示,居民對未來物價上漲預期大幅回落,預測下季物價上漲的居民比例為36.8%,較上季度大幅下降12.8個百分點。

  在儲蓄、投資、消費方面,調查結果顯示,在當前物價、利率以及收入水平下,82.4%的城鎮居民傾向於儲蓄,17.6%的城鎮居民傾向於“更多消費”。在各主要投資方式中 , 偏好“ 房地產投資 ”的居民 為16.5%,較上季大幅下降7.1個百分點。

    

(責任編輯:王欲然)

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