物價上漲預期大幅回落 購房意願跌近歷史低點--財經--人民網
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物價上漲預期大幅回落 購房意願跌近歷史低點

任曉

2011年12月23日08:00    來源:《中國証券報》     手機看新聞

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  中國人民銀行22日發布的問卷調查結果顯示,居民對未來物價上漲預期大幅回落,購房意願回落近歷史低點﹔過半數銀行家認為貨幣政策將保持在適度水平﹔企業盈利預期指數連續三個季度回落。

  房地產不再是投資首選

  《2011年第4季度儲戶問卷調查報告》顯示,房地產投資不再是居民的投資首選,取而代之的是投資“基金、理財產品”,其他依次為“債券投資”和“股票投資”。其中,債券投資已連續6個季度上升。在各類消費中,居民購車意願為13.9%,處於調查以來較高位。

  調查結果顯示,居民對房價上漲預期出現大幅回落。對后期房價走勢,46.2%的居民預期“基本不變”,超過兩成居民預期“下降”,但也有近兩成居民預期“上升”,這一比例較上季下降了18.9個百分點。其中,北京與上海兩地居民預期房價下降的比重大增,分別達28.5%和26.8%,較上季分別大幅提高14.3和22.8個百分點。未來3個月內有購房意願的居民佔比13.9%,比上季有小幅下降,進一步接近2008年第三季度時的歷史低點。央行認為,這一結果表明目前房地產市場觀望氣氛濃厚,房地產調控成效凸顯。

  調查還顯示,居民當期物價滿意指數為16.5%,較上季度和去年同期分別提高1.7和2.7個百分點。68.7%的居民認為物價“高,難以接受”,較上季和去年同期分別回落3.2和5.1個百分點。調查顯示,居民對未來物價上漲預期大幅回落,預測下季物價上漲的居民比例為36.8%,較上季度大幅下降12.8個百分點。

  在儲蓄、投資、消費方面,調查結果顯示,在當前物價、利率以及收入水平下,82.4%的城鎮居民傾向於儲蓄,17.6%的城鎮居民傾向於“更多消費”。在各主要投資方式中,偏好“房地產投資”的居民為16.5%,較上季大幅下降7.1個百分點。

  過半銀行家預期貨幣政策保持適度

  央行《2011年第4季度全國銀行家問卷調查報告》顯示,第四季度銀行家信心指數回升,銀行業景氣指數穩定,貸款需求指數下降,對下季貨幣政策,超過半數的銀行家預期將保持適度水平。

  調查顯示,本季度銀行家貨幣政策感受指數(選擇貨幣政策“適度”的銀行家佔比)為42.7%,較上季上升7個百分點。對下季貨幣政策,超過半數的銀行家預期將保持適度水平,較上季上升13.9個百分點﹔14.4%的銀行家預期“趨鬆”,較上季提高10.9個百分點﹔近三成的銀行家預期“趨緊”,較上季下降24.8個百分點。

  調查顯示,銀行家宏觀經濟熱度指數繼續下降,兩年來首次跌入臨界值50%以下,為48%。

  銀行盈利方面,調查顯示,第四季度銀行業景氣指數為85.4%,比上季上升1.1個百分點﹔銀行盈利指數為90.4%,較上季上升0.5個百分點﹔反映銀行競爭力的擴散指數為66.9%,較上季略降0.3個百分點。

  企業盈利預期連續三季度回落

  央行《2011年第4季度企業家問卷調查綜述》顯示,第四季度企業貸款滿意度預期指數結束了去年以來的下降態勢,本季較上季上升0.4個百分點至31.4%。預期下季貸款“適度”的企業家比例為60.3%,比上季度上升1.2個百分點。

  調查還顯示,企業家宏觀經濟熱度指數延續回落趨勢,本季較上季下降6個百分點至41.7%,已連續兩個季度位於50%的景氣臨界值以下。從佔比看,認為宏觀經濟形勢“偏冷”的企業家佔比為24.8%,較上季度上升6.7個百分點,企業家信心指數為68.4%,較上季度下滑1.8個百分點。

  調查顯示,四季度企業經營景氣指數為67.5%,較上季回落1.8個百分點。企業盈利指數為55.5%,較上季度回落2.1個百分點,延續了前三個季度逐季回落的態勢﹔企業盈利預期指數為56.4%,比上季度下降3個百分點,連續三個季度回落。
    

(責任編輯:喬雪峰)

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